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房地产土地增值税清算是个什么流程?计算公式是怎样的呢?
房地产开发企业在进行土地增值税清算之前,应当按照合理的方法估算每期应当计入营业税金及附加的土地增值税,按照权责发生制予以计提,但在计算当期的企业所得税时应当将只计提未实缴的土地增值税予以纳税调减。如此,极易发生如下情况,即房地产销售前期每期都是税务盈利,缴纳了当期的企业所得税,但在进行土地增值税清算当年形成税务亏损,有时甚至是巨额税务亏损。这种情况主要是由于会计与税务对土地增值税的处理原则不同造成
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房地产土地增值税清算是个什么流程?计算公式是怎样的呢?
房地产开发企业在进行土地增值税清算之前,应当按照合理的方法估算每期应当计入营业税金及附加的土地增值税,按照权责发生制予以计提,但在计算当期的企业所得税时应当将只计提未实缴的土地增值税予以纳税调减。如此,极易发生如下情况,即房地产销售前期每期都是税务盈利,缴纳了当期的企业所得税,但在进行土地增值税清算当年形成税务亏损,有时甚至是巨额税务亏损。这种情况主要是由于会计与税务对土地增值税的处理原则不同造成
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二手房装修大概的费用是怎么算的?有具体的计算公式吗?
装修费用还是主要看你怎么跟装修公司确定工程项目了,一般二手房有些可以保留不用拆除的,可以节省一些装修费用。
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房地产土地增值税清算是个什么流程?计算公式是怎样的呢?
房地产土地增值税“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税
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房地产土地增值税清算是个什么流程计算公式是怎样的呢
土地增值税清算流程如下:纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。同时,对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩
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二手房税费根据多种因素,谁知道递延所得税费用计算公式?谁清楚?
二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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买一套房子二十一万按揭二十年利息多少钱一年呢?
按照最近的利率计算月供是1492.42元总利息148179.69元。
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佛山装修人工费多少钱一天,谁能给我一个计算公式?
给你一个计算公式,你买了多少钱的材料,就还需要多少钱的人工费,上下不会超过20%,谁不信,那就自己试试。料一半工一半。
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卫生间旋转门多少钱一个?计算公式是?市面上价格是多少?
nh,隐形门的种类,隐形门大约分为三种1、做成移门的样子经常用来隐藏走廊,卫生间等处。2、开合的门,经常做成和墙面配合的造型,或者贴上和周围墙面一样的墙纸等。3、就是以中心为轴旋转门。期望对你有用
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拆迁补偿安置协议中拆迁公司故意写错计算公式少计算补偿金额是否属于合同欺诈
你好,如果对拆迁补偿安置协议有异议,可以起诉要求撤销协议。
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钢构一道普通防锈油漆一吨多少钱,计算公式是什么?按吨说的
你的问题本身就是一个问题,还好你补充按吨计,钢构简单处理可以打磨除锈喷涂一道防锈底漆,标准工艺一底两面;防锈漆也有很多种,比如室内,室外;醇酸,环氧,丙烯酸,价格差异很大,醇酸根据颜色5000-10000不等,丙烯酸10000-20000,环氧15000以上吧
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90平方米的最低首付多少钱!20年利息?网上会便宜一点吗?
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息
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朋友们请问房屋外墙面积计算公式是?不知道怎么计算房屋外墙面积啊?有知道的朋友给我简单的介绍一下计算公式可以吗?我最近在装修我们家的一套房子想问问大家房屋外墙面积计算公式是什么?
这位朋友关于你的这个房屋外墙面积计算公式的问题让我来回答你吧其实这个很简单的,房屋外墙面积的计算公式等于房屋的建筑面积乘以以3.0或乘以3.5,这样算出来的就是房屋的外墙面积了是多次实践出来的结果的朋友,这位朋友希望这个公式可以帮你更好的装修房子。
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房地产土地增值税清算是个什么流程?计算公式是怎样的呢?有谁清楚?
房产交易土地增值税计算方法如下;房地产企业土地增值税如何清算,一般情况如下:房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的):1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等)2、计算收入3、收入-扣除项目金额
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橱柜、吊柜、立体柜每平方米多少钱的计算公式是?你们觉得怎么样
每个窗帘的价格
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梧州买房50.6万,首付13万,供20年,一个月供多少钱?20年利息是多少?
这个看你贷款的利息才可以算的
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借条上付了一年利息写了付了利息多少钱,这个借条是否还有效?用从新写借条吗吗?
也可以不用重新打条
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房产证过户费用怎么计算?请不要给只我普遍的计算公式而是有针对的给我
那你得有针对的说清楚你的房屋面积年限和现在现在您名下对方名下有几套房子啊
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因建设新区需要拆迁规划内的房屋,但对其条文所列补偿款计算公式不是很明确
请问当地的规划局。。。。
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购买二手房,都需要缴纳什么费用?具体计算公式?作为买方都需要交纳哪些费用的呢?
找个中介给你算算吧!