怎么计算贷款月利率

工行装修贷款：贷款额度——根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。贷款期限——贷款期限最长可达8年。贷款利率——在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。办理速度——贷款审批一般在1-3个工作日完成。办理费用——贷款办理过程中银行不收取费用。担保方式多样——可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。希望有所帮助。

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住房贷款是指个人向金融机构（主要指银行）申请用于购买住房，并用该住房作为抵押物的个人消费类贷款（已有住房，因需要装修或其它家庭消费用途需要向银行抵押贷款的不属于购房贷款，不属于本文介绍的情况），住房贷款按贷款资金的来源可分为：个人住房商业贷款（由商业银行提供贷款资金）、个人住房公积金贷款（由住房公积金中心提供贷款资金，商业银行受托管理）、商贷和公积金组合贷款。我国的商品房在出现在八十年代，商品房开发并且发展起来的时间为九十年代，而住房贷款的起步更晚，基本上到2000年以后才开始批量放发。住房贷款怎么贷才划算？这个问题历来众说纷纭，由于房贷计算公式复杂，普通贷款购房一族对住房贷款的认知有限，而近些年媒体的报道也显得有失专业，国民被各种“雷人标语”误导。其实这些报道并非是信口开河，只是不同的情况适合不同的对象，并非一药解百毒，那么住房贷款怎么贷才划算？首先我们应当对住房贷款的基本常识和还款方式有所认识：一、月供：每个月还给银行的本金和利息；二、住房贷款的贷款期限：1-30年，由客户自主选择，但需要符合银行的基本规定：家庭收入总和/月供>2(家庭的收入需达到月供的两倍及以上).三、利率：指一定时期内利息与本金的比率，住房贷款的基准利率由中国人民银行确定，由于房贷的周期长，银行一般采用浮动利率（通常银行对1年期以下的短期贷款确定为固定利率），也就是说申请房贷时的利率非并是一直不变的，而是随着中国人民银行对基准利率的调整而调整（可能上调也可能下调），另外，中国人民银行的基准利率调整的房贷也并非立马就变，而是按照贷款合同的约定，通常为次年的1月1日或次年放款的对应日。

房产贷款要取回房产证，必需要还清所有贷款钱，方可以取回房产证，否则银行是不会还房产证的。假如一天没有还清贷款，就一天不能取回房产证的。

房贷通常是贷款银行批贷下来以后当月就要还款的，和房子是期房还是现房没关系。

购房首套房，无房屋贷款的通常首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。另外首次购房，有房屋贷款的首付至少60%。

广州摄像头城市:广州注册日期:09-02-21TA的打听回答在珠海贷款需要满足以下这几个条件:1、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一)2、如果之前已经有贷款买房两套以上，第三套是不允许贷款的!首次贷款买房首付三成，第二次贷款买房，首付六成。4、出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证首付20万以下的一房一厅珠海还是比较多的

商品房房贷利率受贷款年限以及公积金影响，如商贷1年期房贷利率是4.85%；1-5年期房贷利率是5.25%；5年期以上房贷利率是5.40%；公积金1-5年期房贷利率是3.25%；5年期以上房贷利率是3.5%。

办理住房公积金贷款有关收费：一、买卖合同按揭：以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费(代市公证处收取)：1、贷款额5万元以下(含5万元)，为贷款额×4.8‰2、贷款额5万至10万元(含10万元)，为贷款额×3.6‰3、贷款额10万至38万元(含38万元)，为贷款额×3‰二、以房产证抵押：以《房地产权证》作抵押的需要交纳1、评估费：按抵押物评估价值5‰收取(客户自行到评估公司办理《评估报告》，其评估费用由评估公司收取)已确权房或二手房，其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发出之日起一年内有效，不用评估及交纳此费用2、验证费：依照当地房管所收费(50元至300元)─代房管所收取三、保险费：住房公积金贷款要购买房屋保险(费率由客户与保险公司自行商定)购买保险有两种方式(保费由保险公司收取)：1、贷款额×费率×年期2、房价×费率×年期四、房产登记抵押费：80元/宗─(代市房屋管理部门收取)五、印花税：贷款金额×0.05‰─(代市税务部门收取)六：转账费：贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳(代市人民银行收取)1、转帐金额(即贷款金额)5万元至10万元，为8元2、转帐金额(即贷款金额)100001至38万元，为13元像上面这些价格信息整合自网络，请自行核实，实际收费以有关部门公布为准。

不是骗人的，无论是我们熟知的银行，还是正规的小额贷款公司，都有无抵押贷款产品，他们也会在网上宣传，借款人通过网络便可以申请。

1、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一)2、如果之前已经有贷款买房两套以上,第三套是不允许贷款的!首次贷款买房首付三成,第二次贷款买房,首付六成。4、出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证首付20万以下的一房一厅珠海还是比较多的

这个需要根据你的资产决定的，比如所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

您好,为您介绍公积金装修贷款申请流程:第一步:申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核售房单位或担保

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可以通过银行。以下为通过银行办理的一般流程,具体办理流程各地可能有所不同,在办理前应详细做好准备,了解充分。公积金装修贷款办理流程如下:1.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个

房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数,根据贷款利率、贷款期限以及还款方式计算出来的。所以关于房屋装修贷款利率没人能告诉你最准确的答案,只能告诉你一个最新的贷款基准利率。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的,不同的产品贷款利率不同,不同的人贷款利率也可能不同。同样是装修贷款,有的银行可能执行的是基准利率,有的银行会在基准利率上上调10%;在同一银行,有的人可以按基准利率贷款,而有的借款人个人信用