墨尔本house

一、寻找房屋信息二、看房1)记笔记比较各个房子的特征。2)检查卖主声明和售房合同 在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐ 称为"卖主声明(Vendor's Statement (or Section 32))".这份声明﹐您可以从买主的房产代理那里 读到。3)自己做一次房屋检查 对您倾向于购买的房产﹐要事先做一下房屋检查。以避免购买后﹐才发现有很多地方需要修缮。下面是在房屋检查时﹐应考虑的部份﹕房子内部和房子外部三、谈判过关谈判是买房过程中最让人心绪不宁的一环。这关是仁者见仁，智者见智了。如果您的出价被认可了，记住要有 一份书面记录。这包括 双方在合同文本上或合同备忘录上签字(只适用于维州)。合同列出经协商同意的价格和相关的期限、条件，如视房屋查看的满意度和资金情况而 定。一旦签署了合同，您即可能被要求支付一小部分定金。 接下来的事就是开始办理转让手续和落实您的资金了。如果您还没有进行房屋查看这一项，请立刻安排房屋检查。四、后期收尾 在拟定双方都能接受的价格后，买房过程并未结束。在您乔迁新居前，仍然有不少事需要您留心。

汤HOUSE物业公司是北京市北宇物业管理公司,物业费是1.5-1.5元/平米/月。

毛坯

不太清楚的

惠州最大汽车站--惠阳汽车客运总站对面，欢迎来电咨询：13510697307周经理免费专车接送（惠阳汽车客运总站去年十月分开通，惠阳老城区的发展主要围绕惠阳以前的两个老汽车站，现在两个老汽车站的车都搬至这个新客运总站，注定花样年别样城位于惠阳将来的发展核心区域，潜力无限）2.距离老城区5分钟车路，门口好几条公交路线去老城区，一期商铺基本售馨，火热招租中，社区

首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。 盛通海外提示澳洲9月最新房价数据： 澳洲八大首府平均房价58万澳币，价格来源网络，仅供参考。

墨尔本买房合RMB在32000元，买房都是没有限制的，只是没有澳洲身份不能购买二手房；澳洲的房子现在很紧俏，转手相当容易；但是权威机构多年来的统计数据表明澳大利亚的房价基本呈上升趋势，平均每年增值10％，房价每七年翻一倍.价格来源网络，仅供参考！

1.印花税：政府对每个房子都会收取一定比例的印花税，由于楼花是还没开始建造的房子，印花税是最低的。假如是二手房或建好的新房，大约是房价的5%，实际的估算在买房子的时候应该要问清楚2.律师费：在澳洲购买房子需聘请律师，不单是去阅读购房合同，更是在交割的时候帮您去办理相关手续，大约费用为$600-$10003.物业管理费：通常公寓大楼和联排别墅项目都会在建好之后选取一家物业管理公司，每年会对房主收取一定的物业管理费，市中心的公寓两房大约在$2000到$4000不等，取决于房子的面积与楼宇设施的配备，例如健身房，车库，游泳池等等4.市政管理费：墨尔本每个区域所属的市政每年都会对楼房收取市政管理费，大约在$800-$3000上下5.污水费：墨尔本这边水费分服务费，包括连接水管，热水服务等等的费用，这是房主每年要交的费用；以及实际用水量产生的用量费，这是租客需要交的费用

墨尔本市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币)到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。 house 的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。以上价格来源于网络，仅供参考。

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都是按土地来算，这边买房子是土地放出了以后去买土地，然后找承建商建房子。一般来说，墨尔本西区的地0平的万刀，折人民0万。 墨尔本东区的房子基本饱和，很少新地开发，大多只能买二手楼，但不是本地人不可以买二手的。大概 含房子 有90万刀 200平的地，也有150万0平的地，还有400万刀 2000平米的地(房子比较破旧)，都是看区域的很难说。反正都是比北上广深圳便宜。 而且土地在增值。

近期成交均价100万澳元，但是对单个房产没有任何参考意义<

墨尔本市区的房价,公寓两房一厅从30万(澳币)到60万,取决于地段、房龄及建筑结构。house的价格差太多,便宜的40万,中高档100万,高档的300万以上直至上千万,也是取决于地段、房龄、结构等。悉尼、perth这两年价格狂升,和墨尔本差不多了。以上价格来源于网络,仅供参考。

您好，以下是墨尔本别墅中间价超过100万的各区2016年排名：Toorak, $2,512,500Canterbury, $1,953,000Kew, $1,810,000Balwyn, $1,800,000Brighton, $1,757,500Malvern, $1,750,000Armadale, $1,606,883Camberwell, $1,600,000Albert Park, $1,507,000Hawthorn East, $1,460,000Balwyn North, $1,430,000Glen Iris, $1,400,000Surrey Hills, $1,392,500Black Rock, $1,380,000Hawthorn, $1,365,000Kew East, $1,300,500Malvern East, $1,300,000Brighton East, $1,290,000McKinnon, $1,257,500Caulfield North, $1,246,250Sandringham, $1,235,000Elsternwick, $1,220,000Hampton, $1,215,000Caulfield South, $1,200,000South Yarra, $1,180,000Prahran, $1,160,000Fitzroy, $1,135,000South Melbourne, $1,124,000Ashburton, $1,116,000Beaumaris, $1,105,000Mont Albert North, $1,075,000Ormond, $1,065,000Elwood, $1,057,000Ivanhoe, $1,040,000Fitzroy North, $1,035,000Port Melbourne, $1,015,000Bentleigh, $1,003,000

你好,那里的房子不是按每平米多少钱算的。不过如果是的话,按这里售楼的价格和面积折算一下的话,市区的,大概在澳币8千-1万刀一平米,也就是人民币5万5-6万8元一平米,希望可以帮到你!

千万不要轻易相信