怎么在外国买房子

首先第一套房子的贷款都是首付2或4成，其次你买房子银行是要评估的，就是要看你的房子值多少钱，如果说你的房子评估中心认为只值100万的话，那就是银行贷款给你的是100万的80%的款或60％，你要首付时就要把那20万和100万中那不贷款的部分都交上

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首套房可以首付30%这个第一笔数可以算出来大概40w后面的要银行才能算出来的要看当时银行的利率

如果只是流鼻涕,就先不用吃药了,宝宝吃药多了不好

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你好，先恭喜你要买房了，买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇，一般来说年轻人买新房，中年人买第二套房，打工者买二手房，各种各样的买房需求渗透进我们的生活中，买房是对于大部分来说是一件很重要的事，所以买房前务必要先了解下买房的手续和流程，以免浪费人力财力，下面我来给大家介绍一下：买房子的手续总是各种繁琐，需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续，虽然办理人员会告知买房子的手续，但为了少跑几次腿，提前做好相关材料的准备，还是提前对买房子需要什么手续做个基本了解比较好。买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。好了，以上就是一些关于买房手续和流程的一些分享，这里友情提示各位买二手房的朋友，必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的。说了这么多，想必大家对买房的流程心中也略知一二了。如果觉得给力的话给我点个赞呗，以后我会更用心作答的哟，祝你生活愉快。

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您好，首付完签完合同拿购房合同到银行申请就可以，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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找装修公司啊

很多买房者选定了较为中意的楼盘，来到售楼处，看到人山人海的买房者和热情的销售人员，面对销售人员的妙语连珠时，总是忘了来的目的，不知道要干什么只能跟着销售人员的介绍看房，而销售人员都是经过培训的，对于自己楼盘十分了解，知道哪有缺陷，在介绍时很容易一笔带过，因此这就需要购房者要十分谨慎。那么到售楼处应该看些什么问些什么呢一、问开发商的资质进入售楼处首先要看的就是开发商的资质。正规的房地产开发商都到工商管理部门注册登记，一定要看是否有企业的营业执照，并确定营业执照是否真实合法。其次要看房地产开发企业资质证书，这是房地产企业社会信誉和企业实力的象征，由建设部颁发，资质分为三级，一级最好。二、问开发商的证件是否齐全对于开发商的证件是否齐全也要关注，主要是看“五证”“二书”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这关系到购房者的合法权益能否得到保障，也要引发重视。三、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息在售楼处一定要看好沙盘、户型以及销控信息，这些可以使购房者了解到楼盘是否有符合自己需求的房子，和这些房子真是的销售情况，防止被看房的虚假繁荣迷惑，同时也可以尽快选出自己想要的楼层。四、问公摊和价格要问清楚房屋的公摊面积和实际价格。在房屋的销售中公摊面积一直是购房者关心的问题，要清楚建筑面积和套内建筑面积的区别，建筑面积包括公摊面积，而套内建筑面积不包括。公摊小绝对是房子的买点之一，通常电梯房的公摊在20%上下。其次就是要问清楚实际价格，通常楼书上只是标了楼盘的平均价格，要向现场的销售人员问清楚每层的价格。以便于自己选购。五、问入住条件和时间要问清楚入住的时间和条件。入住时水、电、网络、闭路监控系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。这些需要详细询问清楚，以及就是入住的时间，这是关系到购房者何时才能收房入住的重要一步。六、问物业情况和车位信息物业情况和小区的车位设置也是很多购房者关注的问题，要询问小区签约的物业的实际情况。了解小区的车位数，车位是地上还是地下，车位的配比是多少车位的收费标准，是否可售等详细信息。

住在马路旁都知道那种吵的声音是很难受，特别是一些睡眠质量不是很好的就是更烦恼了，所以现在很多人都会考虑窗户安装隔音，那么什么窗户隔音效果好？ 1.使用中空玻璃隔音效果好。 中空玻璃这种产品由于隔热，隔音，密封，防霜，防尘等多种性能优越于普通双层玻璃，因此得到了广泛的认可。中空玻璃是将两块或两块以上的玻璃边部密封在一起，玻璃之间形成静止干燥气体，并且有一定的真空性能.其主要材料是铝间隔条，弯角栓，丁基橡胶，聚硫胶，干燥剂.。中空玻璃的特点: A.隔热性能:传导热系数k之小于3.0kw/mm.k。B.隔音性能:可是外界噪音传入降低27-53分贝。C.抗霜性能:玻璃上结露点可达到-40摄氏度。D.密封性能:不易进入灰尘. E.稳定性能:不易破裂，耐风压，使用寿命长. 按玻璃材质分为浮法玻璃窗、强化玻璃窗、浮化玻璃窗等， 现在一般是采用两层质感强、耐用、抗风压强的浮法玻璃，有的为了增强隔音功能还采用两层以上玻璃的中空结构。 2、窗户隔音效果的关键还在于窗户的密封性，据了解，采用两层中空玻璃的窗户会在边框玻璃与型材结合处，使用一圈胶条、两圈毛条的方式来密封，提高窗户的密封性，以达到增强隔音功能的目的。

你要先看房,确认房子的楼层和位置后,在售楼处查看开发商五证是否齐全,再签订购房合同,商谈首付款、是现金购房还是按揭贷款方式购房。在合同中要约定交房时间及房间内设施验收房要求。按揭贷款要提交的手续售楼处会全部给你,再去银行申请办理。你要准备身份证复印件五份以上,纳税证明(一年以上交税发票),是一个经营资格的查验,单位上的就只要收入(工资)的证明。还有住房公积金办理相应手续。

您觉得靠近工厂的小区怎么样？可以来我们西区项目看看，18662365306我姓徐，如果需要可以打我电话

卖房子要交：个税1%，证过5年并且是唯一住房可以免；营业税5.6%，144平方以内，证过5年可以免，144平方或者以上，证过5年，差额征收，未过5年，全额征收；交易服务费：3元/平方。但是一般买房子业主都是选择实收的，这些费用都是由买家给。

正常来说是交1.5%，如果买家是第二次买房子就要交3%的契税，

一般二手房交易需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3、营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)4、中介（链家是总房款2.2%的信息费和0.5%的保障服务费）

您好，根据您购买房屋方式以及您要购买的房屋的性质的不同，流程也是不一样的。您全款或者商业贷款或者公积金贷款，流程都不会一样。但总的来说可以归纳为：查册（查询物业产权情况）——签合同——网签（房管局合同，报税合同）+签按揭——银行出同意贷款书后递件（带上身份证，房产证，户口本，婚况资料）——问税——缴税过户——过户归档后入抵押——出他项权利证（银行名）与房产证（你的名字）——银行整理放款资料——银行