北京不满五年二手房税费

大概30个工作日,费用具体契税按照房产面积来交的,1%-3%,如果房东有第二套房子还有一个个税

1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。5、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人

1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。5、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人

50年产权的房子不用区分满五不满五，具体事项可咨询中介也可打我电话13641042995，商业用房的税费是不变的营业税5.6，差额个税20，增值税看增值幅度调节，契税3个点。

北京不清楚.

您好康源装饰很高兴问你解答 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].

看是私房还是房管所的房子

房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、?印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米4、?营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

二手房买卖房产过户流程：1.买卖双方签订买卖合同；2.到房管局先打网签；3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税；4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；8.交易结束；

二手房买卖房产过户流程:1.买卖双方签订买卖合同;2.到房管局先打网签;3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;8.交易结束;

38万的话能接受

多一个5.6%的营业税

比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收

一手房：税费3%即可二手房：房产证过两年，税费交4%。假如不过两年要交多5.6%的营业税，共：9.6%；过五年唯一住房，交3%的税费即可！

最后一排评估价大概在11800单价(169万):个税1点16900元契税1.5点25350元营业税5.6点94640元总额:136890元

现在是两年的限制，不是五年了

契税1至3个点5.6的营业税1个点的契税

5.6的营业税，1（普通住宅）或者1.5(非普通住宅)的个人所得税，1（90平以下）或1.5（90%7E144平）或3（144平以上）的契税，其他七七八八的费用就不会很多了几千块就差不多了

一般来说是要交个税,契税,营业税,赎楼担保,短期利息,罚息。这几个税比较多,其他杂七杂八的费用不多,加起来三四千左右

一般来说是要交个税,契税,营业税,赎楼担保,短期利息,罚息。这几个税比较多,其他杂七杂八的费用不多,加起来三四千左右