重庆二手房过户税费

建议咨询税务局。。。。

建议咨询税务局。。。。

建议咨询税务局。。。。

建议咨询税务局。。。。

建议咨询税务局。。。。

建议咨询税务局。。。。

建议咨询税务局。。。。

建议咨询税务局。。。。

你好,如果要办理房屋过户手续,如果你的房子房龄未满五年就要缴纳营业税,营业税是房子价值的5.5%,然后还要征收契税。契税根据房子面积大小以及房子的用途的不同而有不同的征收标准,契税的征收标准是1%到3%不等,还有你还要缴纳房屋的评估费以及合同印花税等税种。

1、首先去房产局核价，出新房产图纸、购买规范的合同及其填写。2、然后去地税局，根据2020年的个人转让二手房政策，如果是购买满5年的144平米以下的普通住宅，免征营业税及其附征、土地增值税、印花税，就是说只要征收一道个人所得税（一般是核定征收，我们这里是0.5%）。如果没有满5年的144平米以下的普通住宅，如果上一次交易的销售不动产发票，可以抵扣这一次缴

过户费建议咨询房产交易中心

重庆大足龙水二手房的房价：茂田大足印象均价：3787元/平米位置：龙中路（原大足宾馆）大足凤凰城均价：2868元/平米位置：五星大道价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。价格来源网络，仅供参考

重庆市大足区二手房出售信息:中央新天地均价:3650元/平米位置:重庆郊县重庆市大足县北环路东段西贵堂均价:3100元/平米位置:重庆郊县大足区龙岗街道北禅社区(北环二路西段)希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳

百度一下吧

首先您要看您购买房子是否满五年唯一是否能做低至普通住宅合理避税还有看您是首套房还是二套房才能帮您去计算

还不还完房贷跟过户没关系，假如没还完房贷，过户时买方把全款给卖房，卖房拿了钱直接去还钱就可以了，买方假如贷款，那么在产权处的资金监管中心把卖方的一个银行帐号提交了，买房去银行正常办理贷款，贷款出来的钱通过监管中心直接划到卖房提交的帐号内就可以了。然后买房继续还买房的新贷款。而卖方拿着钱也去还自己的贷款。

买房人应当缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1．36元／平方米。5、权属的登记费和取证费：通常情况是在200元内。卖房人应当缴纳税费：1、印花税：是房款的0．05％2、交易费：是3元／平方米3、营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：1、成交价3％的契税；2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；3、成交总价万分之五的印花税；4、差价30％－60％的土地税；5、差额的5．55％营业税以及附加；6、差价20％的个人所得税。房子过户费怎么算？房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

深圳房产过户流程：买方资料带上身份证、社保证明、未婚证明，要享受首套房优惠政策的，还要无房证明。这些原件都要准备复印件。卖方本人带上身份证及房产证原件即可，想按差价交税的，带上原购房发??票和契税发??票。已婚的带上结婚证及夫妻双方到场。一定要到窗口办理的。网上只是预约领号。二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。