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房屋按揭贷款流程是怎样的?哪位知道该如何计算啊
流程1:确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。流程2:查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。流程3:签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。流程4:准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。流程5:签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。流程6:办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。流程7:办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。流程8:银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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房屋按揭贷款流程的特点?谁知道如何计算啊
流程1:确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。流程2:查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。流程3:签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。流程4:准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。流程5:签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。流程6:办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。流程7:办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。流程8:银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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求问大家郑州二手房按揭贷款费用如何计算?要注意什么?
二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别二手房按揭贷款需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,二手房贷款首付
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活立木的断面积要怎么计算?
铜川艺辉装饰 3000平米材料展示厅,预约热线:18220024091
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家里的床对墙角有什么利弊?急!求在线*
从卧室风水来说你这个问题是没有影响的,卧室是家中*重要的房间之一,良好的卧室风水可使家庭和乐,身体健康,婚姻美满,财源丰富.卧室首先看重的是要有足够的阴能量,以营造适合休息和睡眠的空间,且不可存有煞气,才能安心入睡,睡得好,自然就有精神*.卧室是家中个人特质的空间,在布置卧室时只要注意以下不宜之事项,就可以轻松拥有卧室的开运好风水.
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旧厨房改造需要注意什么?在线等
楼主你好,很高兴回答你的问题。旧厨房的内部结构一般是比较复杂的,并且很多功能已经不能满足现代人的生活需求,因此进行合理的改造装修是势在必行的。在旧厨房改造时,要注意水电等隐蔽工程的处理,如果水管、电线出现老化、破旧的现象,进行重新更换。同时,旧厨房一般都是单路供水,在改造时,是增加一个热水管道。还有在旧厨房改造时要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上,而墙面已安装了橱柜,所以根本没有地方可以再安装煤气表。建议在橱柜底板上打洞,将煤气表隐于橱柜当中,但是会存在一定的安全隐患。
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求告知装修按揭贷款利率是多少?谁知道如何计算啊
个人公积金装修贷款利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。
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怎样计算房屋装修预算?
正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明
预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
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大门正对别人家墙角怎么样?急!求在线*
住宅外的尖角直冲大门,而整个住宅坐向又恰被尖角狠狠插进,这种强烈的冲突、攻击,易导致住人重病!身体与精神严重受压抑,发生重病、祸端常见不鲜。
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紧急求助各位!在线室内装修设计*吗?
提到在线室内装修,我个人觉得他还是不是很*的,可能跟我自己的使用经验有一定的关系。我本身并不是非常喜欢线上设计。因为如果是面对面的交流,我非常容易告诉他关于我自己的想法,而且可以看到实际的房屋面积这些。
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我家当时装修的时候,我也考虑了一下水泥墙面简单装修大全,因为我没有时间去考虑更多的装修的问题,但是又想把房子装修得好看一点,所以当时真的是浪费了很多时间去考虑这些设计的问题,但是后来我就果断的选择了用墙纸的,觉得效果很好。
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装修木工无尘台锯,有这种东西吗?这是哪位大侠咨询的,怎么提问如此简单的问题。这是常识性知识,不应该反复问。我来科普下,正好,我个人刚好对这方面有一些了解。现在装修都讲究环保装修,木工进场施工,也都需要无尘施工。所以,的确有这种设备。
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关于装修的说说,大家有什么建议吗?这是谁咨询的,怎么提问SO EASY的问题。这是常识知识,不应该出现在这里。我来科普下,我最近刚装修完一套房子。装修是个复杂,艰辛的过程,不要盲目追求名牌,选择最合适的,才是最好的。
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装修水管试压多少压力合适,有知道的吗?这是哪位大侠咨询的,怎么提问如此简单的问题。这是常识性知识,不应该反复问。我来科普下,正好,我个人刚好对这方面有一些了解。水管试压是水电施工后必备的环节,涉及到房子基础工程。一般水管试压都是2倍水压。
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哈哈,装修水电报价单格式什么样的,谁知道?这是谁问的,怎么还有人问这个问题,一定是装修小白。我给你分析下问题,正好,最近也在研究装修行业。装修*数量众多,其质量残次不齐,不要过于追求*,选择合适的才是最好的。
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装修先吊顶还是先装壁橱,在线等,挺急的!
你好,建议装修还是先装壁橱,具体要求你可以请教专业的师傅呢。
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您好!
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活立木蓄积量如何计算?
活立木蓄积量是指一定范围内土地上全部树木蓄积的总量,包括森林蓄积,疏林蓄积,散生木蓄积和四旁树蓄积.活立木材积是指立木状态下树木的主干材积,立木材积不包含枝叉材积.出材量是指一定树种的活立木总材积中,能生产各类商品材的百分率.
计算时:材积量=蓄积量*出材率(一般为60%-80%左右)
出材量=活立木材积量*出材率(一般浆纸材出材率70%,人造板材出材率65%,大径材出材率60%.)