上海网上买房

各地方规定不一样,合肥个人买第一套房付20%也可以,一般的地方基本在30%左右.税方面都是办房产证时才交.我买的房子也是自己的名字,没有要多交这一说.只是按正常的20%交的首付,

买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价,就是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价80%”的比例计算,购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当

买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价,就是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价80%”的比例计算,购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当

在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造*复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

60平米旧房装修，首先要确定安全，因为旧房子的墙，会比较脆弱，而且线路也会比较老化，所以，在装修房子之前，一定要重新铺设电路和线路，而且不要去动承重墙，否则会比较危险，其次，重新更换质量更好的窗户，老房子的窗户玻璃比较脆弱，没有现代的玻璃质量好，所以需要更换，

你好，很高兴回答你这个问题。新房卧室装修效果大全等下我说我觉得在网上是有的，我记得当时我们一家都上学的时候，对于这方面他也不是特别的了解，不知道应该选择哪一样的，后来我告诉他可以在网上简单的查一下，网上应该会有这方面的东西，所以他听懂了，建议在网上查了，最后从网上的这个图里面选了一个好的装修方式进行装修了。

根据您说的情况，个人觉得9层跟11层几乎没有差距。 从采光考虑，前楼在您选中楼的北边，如果间隔正常，阳光不会有遮挡，所以9跟11没有差距。

哈哈，公路旁买房，公路隔音墙的效果怎么样？这是谁问啊，怎么还有人问这个问题呢，一定是房产小白。我给你分析下问题吧，正好，最近也在研究房产行业。公路旁边的房子是否购买，一直有争议，个人建议，如果是主路旁边房子，不建议购买，相反，则可以选购。

真的不好说，有可能是真的，也有可能是假的，个人是认为千祥设计挺不错的。

网络游戏貌似没有侠盗列车圣安迪烈斯推荐

你好,可以向公安机关报案。

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先看看房子质量，质量不好的房子不要。走廊穿过客厅这种房子嘛，没有太大的问题，或者其他方面的问题，就可以买了嘛。而且，好像目前市面上这种户型挺多的。哈哈哈，我这段时间也在准备买房，看了好多房子了，也不知道哪个最好，毕竟资金有限嘛。

贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等)，收入证明，买卖合同、产权证明签订买卖合同——签署贷款合同——提交贷款材料——审批贷款(审核通过3-5个工作日)——办理过户以及房屋抵押——产证办结以及领取他证——银行放款

购房合同备案流程　　1　由质量管理部门出具的质量鉴定报告;　　2　具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;　　3　另换购的新购房合同文本;　　4　商业银行出具的不能受理贷款的证明;　　5　开发建设单位收取购房人违约金的证明;　　6　护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;　　7　本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;　　8　房屋交付公告或公布的相关证明;　　9　有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;　　10　超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)　　11　办理合同备案更名需提交的证明材料　　12　本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。　　13　父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。

外地人如果想在上海市买房的话，有个条件是别的一线城市没有的要求，就是必须已婚才可以。并且，买房人在上海是没有住房的才能申请。最后一个条件必须能提供出，自买房之日起的，前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明，也就是三年内必须交满两年的社保才行，但是不包括一次性补缴的哦。必须是按月交的那种才可以，这三个条件缺一不可。

上海徐汇买房房屋单价是66341 /m，次新小区环境非常好，绿化率在35%，小区管理系统也比较严格，所以住在此小区都是高素质人群。此房为3房2厅，南北户型，有超高的性价比。小区周边设施完善，交通方便，设有停车场，保安管理严，安全舒适。

在上海一环内卖房100平方米,一般需要150-250万元人民币,装修一般需要7-13万元。其他的只能自己把握。