邮政储蓄办贷款

可以用公积金贷款，公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了，不找售楼处也可以，公积金的贷款的情况有以下几点要求：一、贷款流程1.买卖双方到担保公司签贷款申请；2.买卖双方本人到场初审，评估；3.双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同；4.见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；5.担保公司给房主放款到指定帐户上；6.买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证；二、备注1.公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；2.最高贷款额40万30年；没有年龄限制；3.套内建筑面积90平米以内最高贷款八成；4.公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；5.在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；6.夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；7.房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；8.公积金贷款不接受公证书。

123天津贷款当然找平安，安全可靠诚信务实，不要再浪费自己的时间了，我们肯定能做！咨询17602668550客服主管赵经理123

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百度一下吧

你好,商业贷款和按揭贷款是一回事,至于你说的去年办的贷款这种情况很正常,去年贷款政策很紧,能贷下来已经很不错了。

建议你可以到各大银行咨询一下信用贷款或者请教一下装修公司的贷款问题。（一）个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。（二）装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30％的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。（三）按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

申请工行个人住房装修贷款的借款人须具备以下条件：1、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；2、具有房屋产权证明；3、符合贷款人规定的贷款担保条件；4、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；5、具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明。单笔贷款额度一般不超过20万元，不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过5年，不办理贷款展期

用房产证抵押贷款流程有这些：首先，要到银行提交房产抵押贷款申请，填写申请表，准备相关资料。其次，提交房产抵押贷款所需的资料，例如：身份证实、收入证实、个人信用报告、房产证等其他的相关材料证实。再次，银行对提交的资料进行审核，对抵押的房屋进行评估。最后，若审核经，签订借款合同，申办房屋抵押登记手续，到公证处公证。

每个地区都不一样的，我在昆山，昆山厂房装修业不错。上海荷典也行

1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。 4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。 6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。

个人住房贷款的申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、在国家信用记录上没有不良记录;5、银行规定的其他条件。个人住房贷款的办理流程：1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

你好,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。你先要考虑要在那个银行方便一般都是建行1.你要接受银行对您的审查，并确定贷款额度。2.来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。3.借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。信息来源于仅供参考.

什么原因卖掉的,有没有签订合同

去公积金中心办

应当是和买房贷款差不多的。要先和装修公司确定好装修的预算，同时要和银行联系，带上你的户口本、身份证和收入证明，如果银行同意放贷，那你就要凭装修合同去银行签贷款合同和贷款抵押手续。细节方面的每家银行都不太一样。

这个不太清楚

新房：交首付；签订*合同；准备*、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫*双方*)；到银行签订带贷款合同；银行放款还月供就可以了；二手房：签订*合同；签订贷款合同；银行审核通过后办理过户手续；到房管局办理过户手续；把过户后的产权证拿到银行；银行放款；交易结束。

应当是和买房贷款差不多的。要先和装修公司确定好装修的预算，同时要和银行联系，带上你的户口本、*和收入证明，如果银行同意放贷，那你就要凭装修合同去银行签贷款合同和贷款抵押手续。细节方面的每家银行都不太一样。

贷款办房产证流程:购买商品房流程第一步：签订认购书   商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传*和法律文件交给购房人。   签订认购书是商品房销售程序的一个环节，*双方签订认购书的主要内容包括：   （1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份*；指定律师所名称、地址、电话。   （2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。   （3）房价。包括单价；总价。   （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。   （5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。   当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：   （1）项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。   （2）购房人应携带的有效身份*。公司应携带的文件、购房批文等。   （3）房款支付方式。   （4）购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。   购买商品房流程第二步：签订*契约   购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房*契约等。   签订*契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：   （1）土地使用证号及使用年限   （2）商品房销售许可证号   （3）房产名称及购房人购买房产的类型   （4）所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期   （5）房价款。包括单价和总价   （6）付款方式   （7）双方违约条款   （8）保修条款   （9）买方接受物业管理公司管理条款   （10）预售登记   （11）房屋转让   （12）房屋过户   （13）纠纷、争议的解决方式   （14）附件一：房屋户型图   （15）附件二：装修设备标准   （16）附件三：共有共用部位   同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。   购买商品房流程第三步：预售登记   *双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。*双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关*到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。   购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续   当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。   购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证   三、买房子要缴纳的税费   （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   （四）如果按揭，还要发生以下费用   1、评估费，购房总价的0.2-0．5%   2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元