天津市二手房网站

打协议——存首付——审批贷款——过户——房款(取证)

这个没什么标准，全看双方协商，一般都是房主净捞，其他费用客户出！这个你就算知道标准，你跟房主讲，他肯定说，我不管，我就净捞***，

这个没什么标准，全看双方协商，一般都是房主净捞，其他费用客户出！这个你就算知道标准，你跟房主讲，他肯定说，我不管，我就净捞***，

1.门窗的改造装修，原来的门窗可能都有不同程度的掉色、破坏、磕磕碰碰等情况，如果可以修补的建议可以修补一下；如果修补不了则建议重新购买更换。2.水路，电路、暖气、燃气改造     早期的水路用的大多是铁管，生锈会坏掉，维修不方便。电路原来的楼板顶上布的，有的都没有穿线管，安全也是很大的隐患。原来是土暖，或是后来改的暖气，走的都是明管，不美观也规划不到位。燃气也都是后来改出来的，漏在外面，位置也不是很合适，所以可能都会做整改。3.二手房有些当时装修的吊顶会因为时间的关系，墙体裂纹，开缝，所以有两种选择，一拆掉，二修补一下，当然修补也不能解决根本问题，有的是基层基础都已经破坏了，所以很多是选择全部重做。 4.墙体改造     原来的老房子，有些功能性的东西已经不能再适应现在的居住需求，所以会对有些墙体进行拆除和改造。5.厨房原来厨房还有些用砖垒起来的，上面贴着那种比较小的瓷砖，并且原来还没有燃气，燃气管道都是后来才扯进来的，不美观，也不安全，可以选择全部拆掉重做。6.衣柜等更换原来的衣柜等已经年久，裂缝，破损等，有好多需要重新制作。选择会重新更换制作。7.墙面肯定要重新进行粉刷，可做局部修补，整体刷漆。

1.门窗的改造装修,原来的门窗可能都有不同程度的掉色、破坏、磕磕碰碰等情况,如果可以修补的建议可以修补一下;如果修补不了则建议重新购买更换。2.水路,电路、暖气、燃气改造早期的水路用的大多是铁管,生锈会坏掉,维修不方便。电路原来的楼板顶上布的,有的都没有穿线管,安全也是很大的隐患。原来是土暖,或是后来改的暖气,走的都是明管,不美观也规划不到位。燃气也都是后来改出来的,漏在外面,位置也不是很合适,

过户的话，一般都是三千，贷款服务费600.屋满多

80到100万左右不等，具体价格要看您想要什么样的户型了。

1.门窗的改造装修,原来的门窗可能都有不同程度的掉色、破坏、磕磕碰碰等情况,如果可以修补的建议可以修补一下;如果修补不了则建议重新购买更换。2.水路,电路、暖气、燃气改造早期的水路用的大多是铁管,生锈会坏掉,维修不方便。电路原来的楼板顶上布的,有的都没有穿线管,安全也是很大的隐患。原来是土暖,或是后来改的暖气,走的都是明管,不美观也规划不到位。燃气也都是后来改出来的,漏在外面,位置也不是很合适,

房管局打买卖协议，银行贷款，审批完毕，存首付下贷款，在去房管局过户。一次性比较简单，打协议，打房款，过户。

买房下定，签订*契约，买房存入首付款进资金监管户，签资金监管协议，评估公司评估房产，办理过户手续，买房客户取新房产证取评估报告，办理抵押手续，交接房屋，签资金划转协议，支付房款。     对方贷款下来的钱在管理账户，贷款要等到最后过户后才能到你账，因为先过户对方才能办下来房产证，才能去银行贷款。你要是找正规中介应该没问题不会有什么风险，自己多*点心就可以了。（希望能帮到你！望采纳！）

天津市二手房*流程（按揭贷款）一、到建行找专业信贷经理根据月收入、本人资质情况计算贷款额度、月还款等事项并领取收入证明；二、*双方本人到房屋所在区的房管局打印二手房《资金监管贷款》协议；三、到建行存首付并办理贷款手续      希望对大家有用

天津市二手房买卖流程(按揭贷款)一、到建行找专业信贷经理根据月收入、本人资质情况计算贷款额度、月还款等事项并领取收入证明;二、买卖双方本人到房屋所在区的房管局打印二手房《资金监管贷款》协议;三、到建行存首付并办理贷款手续希望对大家有用

天津市二手房贷款办理流程：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：1）身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明；2）经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越。

天津市二手房贷款办理流程：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》)，并具备符合政府定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房地产中所)，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：1)身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明；2)经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越。

您好，据了解，天津市北辰区泽天下二手房价格：14000 元/㎡ 地址：天津市北辰区延吉西道与瑞辰路北辰区泽天下挺好的，属于成熟社区，各种生活配套设施齐全，交通便利，值的选择．

天津市二手房*流程是：   1、*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。   2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房*的必经程序），*双方签订房屋*合同（或称房屋*契约）。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。   3、*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。   4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。   5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。   6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。   7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。   8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。

您好,据了解,天津市北辰区泽天下二手房价格:14000元/㎡地址:天津市北辰区延吉西道与瑞辰路北辰区泽天下挺好的,属于成熟社区,各种生活配套设施齐全,交通便利,值的选择.

天津市二手房买卖流程(按揭贷款)一、到建行找专业信贷经理根据月收入、本人资质情况计算贷款额度、月还款等事项并领取收入证明;二、买卖双方本人到房屋所在区的房管局打印二手房《资金监管贷款》协议;三、到建行存首付并办理贷款手续希望对大家有用

【2室1厅】价格:280万元该地环境优美,周边配套设施齐全,交通方便,是个居住的好地方地址:京津公路与延吉西道交口

天津市二手房贷款办理流程:第一步:先找好意欲购买的房屋,但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》),并具备符合政府定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房地产中所),并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步:申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:1)身份证明(居民身份证