上海房产税咨询

如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税

房子顶高的话，建议选择美式吊灯

美式风格简洁又随意，有浓厚的历史气息又不乏情调. 1,美式风格灯具软装用色比较统一，大多用温馨的非炫目的灯光，达到"只见光不见灯"的效果; 2,美式筒灯颜色以单一为主，大多用暗棕,土*为主的自然色彩，显示美式装修的粗犷和自由.

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上海松江区墙面粉刷公司较专业的有：1.上海松江区粉刷涂料公司地址：永丰路335号2.上海涂料粉刷公司(乐都支路店)地址：上海市松江区乐都支路85弄3.上海装饰公司粉刷地址：沪亭北路573号

1、如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好产证，身份证，居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。2、满3年之后可以申请退税，比如说你居住证登记日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你从2012年9月1日之后的税费，之前的是不退的。3、你现在必须缴纳，并且要缴纳三年。等居住证满期之后才能申请退税，然后才开始免交。4、去房地产交易中心税务窗口。

要交的。外地人只能在上海购买一套房屋,而且前提必须已婚,有一年以上税单或社保才行,有长期居住证满三年免征房产税,达不到此标准,必须都要缴纳房产税。而且是没有人均面积说法的,只能买一套,不管面积大少,都按市场价的70%来交税。不过持有本市长期居住证的,三年后可退税。希望我的回答对你有所帮助!

1、如果你的长期居住证是属于人才引进类的,带好产证,身份证,居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。2、满3年之后可以申请退税,比如说你居住证登记日期是2012年9月1日,那么三年之后之退你从2012年9月1日之后的税费,之前的是不退的。3、你现在必须缴纳,并且要缴纳三年。等居住证满期之后才能申请退税,然后才开始免交。4、去房地产交易中心税务窗口。

墙面用什么颜色好看像我家的另一套房子在墙壁上主要使用的色调就是浅绿色，因为我是比较喜欢清新一些的设计而且但是我家里做设计的时候还请了设计师也是花费了不少价钱的，平时工作又比较忙设计师跟我说绿色还能够保护眼睛对眼睛有好处。

家里墙面颜色什么色好看，如果你想喜欢设计能够温馨一些，在墙壁上就可以整体来使用米黄色在墙壁上或者是你也可以尝试使用小碎花的设计，像一些软装上绿色粉色这些都是很不错的选择要是面积足够也可以在卧室里面摆放一个单人的深蓝色沙发。

墙面贴砖用什么颜色好看吗现在人们家里不管是使用哪种颜色都有，主要是我觉得在整体搭配出来的能够协调一点效果就肯定不做，我觉得在大面积使用乳白色和绿色这两种来搭配是很不错的，绿色它都是特别清新干净的一种色彩。

威海城市人家很高兴为您解答. 简欧风格设计的说明，可以从设计理念，空间的布局，软装的装饰，家具的选择，色彩搭配上等来作个具体的说明.

5000千左右吧

客厅吊顶用什么材料好这个问题你可以去买一些市场上特别多的石膏板，石膏板的价格是非常的便宜而且它的性价比是超级的高质量也是超级的高，石膏板上漆后的品质都是特别的好你可以把它喷上自己喜欢的颜色，然后来使用这个材质做造型吊顶。

墙面色用蓝色好还是绿色好，当时我们家里装修采用的是地中海风格的设计，所以我们都知道地中海风格的设计可以让使用蓝色的家里就是蓝色和白色来做的装饰白色的沙发，蓝色的墙壁在沙发上的靠垫选择颜色很鲜艳看上去不是太单调。

哈哈，咨询下宜家可折叠餐桌，是否值得选购？这是谁问的，怎么能问这种问题。这个问题又一次出现了。天啊，多么简单的问题，没必要问啊！我来分析下，正好我比较喜欢专研家具行业。餐桌有很多型号，很多品牌，宜家餐桌口碑一直不错，值得购买。

个人房产税高还是公司房产税高？房产税应由房屋所有人缴纳：1.用于个人自住的房屋是不用交房产税的；2.如果是个人将自住房出租的公司经营用，那么房产税应按租赁收入*12%计算房产税3.公司自建厂房的房产税一般是按房屋帐面价值的70%*1.2%计缴房产税；因此：个人出租房屋的房产税比公司自有厂房的房产税税率要高。

上海房产税征收：一：房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：1、从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2、从租计征——按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。注：房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据；投资联营的房产，则需区别对待；共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据；收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。二：房地产如何征收之房产税的征收方式在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。三：房产税如何征收之房产税的征收时间1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。四：房产税如何征收之房产税的税率1、按房产余值征收的，年税率为1.2%2、按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。五：房产税如何征收之房产税的征收计算1、从价计征的房产税：应纳税额

以上海为例：房产税返还房产税返还定四类情形免征和退税：⑴符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；⑵持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；⑵上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房；⑷上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。看你自己的所在地了，希望对你有帮助。

一:房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况:1、从价计征——按照房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里,所扣除的比例具地域性特征,是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充:房产原值,包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有: