公积金买房子流程

你好，一、使用住房公积金贷款流程：1 、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2 、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3 、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4 、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5 、签订借款合同。6 、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7 、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8 、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9 、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10 、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

需要交定金的

这个您在购买房子的时候,售楼早就和银行有协议,直接照着他们的流程提供相应材料就可以了

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如果买房子,会根据贷款多少在已有的公积金里部分或全部提取。

你好,一、使用住房公积金贷款流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心

住房公积金贷款申请审批程序:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清

公积金提取有三种情况：1、你退休了。当你退休之后，可以凭你的公积金卡和退休证明，去公积金管理中心一次性把账户余额全部提取出来。2、买房子。如果你买了房子，合同姓名是你的，那么你可以凭购房合同、房款发票到公积金管理中心申请公积金提取，提取总额不得超过你的房款发票总额。3、装修房子。装修和买房子一样，你凭装修合同、装修款发票可以去公积金管理中心申请提取，提取

公积金贷款流程:如果是二手房的话,首先到公积金管理中心去查一下以你的缴存情况能贷出多少,然后开限购证明、网上挂牌、指定评估机构上门评估拍照、网上签约、再准备所需材料:买方准备身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、公积金联名卡,卖方准备身份证,以上材料都需原件与复印件,然后到公积金管理中心办理即可。

常州公积金提取流程题主好，外地户口离开常州的情况：携带好身份证、公积金储存卡、户口簿以及与单位解除劳动关系的证明原件、复印件到公积金中心服务窗口办理提取手续。购买房子的情况：携带好身份证、公积金储存卡、购房合同到公积金中心服务窗口办理提取手续。

假如你想用公积金贷款买房子,最好到公积金管理中心咨询一下,那事最精确

如今，贷款买房子早已不是新鲜的事情，贷款的方式也随着政策变得多样化。其中住房公积金贷款买房子在最近很是流行，因为较商业贷款，住房公积金贷款利率比较低，还款方式灵活，而且首付的比例比较低。所以，大家对买房子用公积金贷款流程非常感兴趣。那么，买房子用公积金贷款流程到底是怎么样的呢？住房公积金贷款，简单地讲就是各地住房公积金管理中心用职工在其单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工以及之前缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。买房子用住房公积金贷款利率会更加优惠，还款方式更便捷灵活，对所购买的房子的限制性也较小。但是办理住房公积金贷款的手续较为繁琐，审批时间也较长。下面，我们就来介绍一下买房子用公积金贷款流程。1.申请住房公积金贷款的贷款人需要到银行提出书面的申请，即填写住房公积金贷款申请表，并提供相应资料。资料如下：(1)申请人和配偶住房公积金的缴存证明；(2)申请人和配偶的身份证明，即身份证、户口本和其他有效的居留证件，以及婚姻状况的证明文件；(3)家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明；(4)购买房屋的合同、协议等有效的证明文件；(5)担保抵押物、质物清单、权属证明、有处置权人同意抵押、质押的证明以及相关部门出具的抵押物的估价证明；(6)公积金管理中心要求要有第三方担保人做担保，并且缴纳担保费用，由贷款人、借款人和第三方担保人一同签订三方合同；(7)公积金管理中心要求提供的其它相关材料。2.银行审查借款申请是否材料齐全，并及时将结果报送至公积金管理中心。3.公积金管理中心审批贷款，并及时通知银行审批结果。4.银行按照公积金管理中心的审批结果通知申请人办理住房公积金贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议，并把借款合同等手续送到公积金管理中心复查，公积金管理中心核准后划拨委托贷款基金，然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。5.用住房抵押方式担保的，借款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续，夫妻双方在抵押合同或协议上签字；用有价证券抵押的，借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。希望以上对住房公积金贷款以及买房子用住房公积金贷款流程的介绍对大家有所帮助。买房子用公积金贷款，流程虽然有些繁琐，但低利率，灵活性高的优点，值得购房者考虑。

房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同;第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

大概的流程是这样的：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

你好，有以下流程1、申请人携*到管理中心咨询、申请、填写申请表2、中心审批后向申请人发放委托通知书3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续4、申请人持签定好的合同*等到房屋出卖人处盖章5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公*到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续

首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。第三步,申请人需要准备的提交材。

你好，先恭喜你要买房了，买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇，一般来说年轻人买新房，中年人买第二套房，打工者买二手房，各种各样的买房需求渗透进我们的生活中，买房是对于大部分来说是一件很重要的事，所以买房前务必要先了解下买房的手续和流程，以免浪费人力财力，下面我来给大家介绍一下：买房子的手续总是各种繁琐，需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续，虽然办理人员会告知买房子的手续，但为了少跑几次腿，提前做好相关材料的准备，还是提前对买房子需要什么手续做个基本了解比较好。买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。好了，以上就是一些关于买房手续和流程的一些分享，这里友情提示各位买二手房的朋友，必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的。说了这么多，想必大家对买房的流程心中也略知一二了。

扬州现在买房首付可分两种计算：1，公积金：使用公积金购买房子的时候，首付公积金最多贷款为21W，一般房子的首付是需要支付30-50%左右的。换个说法，如果你使用公积金买一套100W的房子，那么首付你只需要支付7W就可以，21W将在每月还款中累计，另公积金21W是无须支付利息的2，贷款：这个是没有上限的，但是还款时间很长并且需要信誉度，如果你信誉度够全贷100W都没问题，首付你需要一次支付30%左右，约100W支付30W左右。

扬州现在买房首付可分两种计算:1,公积金:使用公积金购买房子的时候,首付公积金最多贷款为21W,一般房子的首付是需要支付30-50%左右的。换个说法,如果你使用公积金买一套100W的房子,那么首付你只需要支付7W就可以,21W将在每月还款中累计,另公积金21W是无须支付利息的2,贷款:这个是没有上限的,但是还款时间很长并且需要信誉度,如果你信誉度够全贷100W都没问题,首付你需要一次支付30%左右

扬州现在买房首付可分两种计算:1,公积金:使用公积金购买房子的时候,首付公积金最多贷款为21W,一般房子的首付是需要支付30-50%左右的。换个说法,如果你使用公积金买一套100W的房子,那么首付你只需要支付7W就可以,21W将在每月还款中累计,另公积金21W是无须支付利息的2,贷款:这个是没有上限的,但是还款时间很长并且需要信誉度,如果你信誉度够全贷100W都没问题,首付你需要一次支付30%左右