卖房合同注意事项

你好,肯定违约的啊!

这个要看你们的合同是如何约定的

这个要看是否存在违约及相关的证据

您好,可能得承担定金双倍返还责任。

你好,根据合同约定进行赔偿,可以与买家协商解除合同

一般来说这种是收一千元

这个要看是否存在违约及相关的证据

一般来说这种是收一千元

一般来说这种是收一千元

你好,根据合同约定进行赔偿,可以与买家协商解除合同

一般来说这种是收一千元

物业费，转让费，付费方式，押金压多少，比如自己要从新装修最好把房东同意自己装修加进去，还有还有就是第二年房租递增电视多少如果房东违约怎么赔偿都得写到合同里

这个要看是否存在违约及相关的证据

物业费,转让费,付费方式,押金压多少,比如自己要从新装修最好把房东同意自己装修加进去,还有还有就是第二年房租递增电视多少如果房东违约怎么赔偿都得写到合同里

家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。在这里妹纸将和大家分享120条家庭装修注意事项的经验，包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。

在签订装修合同的时候，还应在以下三个方面多加注意：一、仔细阅读合同中的每一项内容，明确合同协议的范围和双方各自的责任与义务。 二、有关合同的每一个附件也要签署清楚，特别要注意设计图、效果图与施工图是否匹配，能否满足家装需求。在材料和施工工艺方面，更要参照样表和根据实际需求进行详细的标注。 三、增加施工项目要谨慎，要结合原来的设计和今后居家所需选择是否增项。而且要事先约定好增项的费用并签署好补充协议。

一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、 《 法规规定主要有： 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。 《协议书》中明文要求发包人和承包人，“依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。”二、严格审查发包人资质等级及履约信用。 施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照， 取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格， 审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。

装修合同一定要认真对待都是白纸黑字要签字的，具备可法律效力，又几个地方需要主意，首先就是装修合同中一定要明确装修的具体要求和完工的日期，不给装修公司以次充好和拖延工期，其次就是对于付款的方式，定金，押金怎么付款，如何付款，验收不合格怎么办这些都要写进去，省得以后除了问题说不清楚，最后就是使用的材料上写明具体要求，防止弄虚作假

装修合同的注意事项有很多，合同是有法律效力的，所以不要被装修公司给坑了，装修的完工时间，和具体的装修要求必须写，不能让他们糊弄你，装修的材料的型号，品牌什么的也要写，防止他们以次充好的，还有就是合同款，也是最麻烦的地方，这个怎么去结账，施工到什么进度了结多少，验收不合同怎么办都要具体明确的写出来，以防吃亏

注意合同内容 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外，还应包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及材料采购单等。 施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划，主要是为了防止拖延工期。现在很多家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，主要反映在对材料品牌、采购期限及验收办法等未做出明确规定。因此，上述内容尽量不要遗漏。 注意设计图纸 很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，导致设计师和消费者会有理解上的差距，有时因为图纸不明确，具体尺寸也会存在差距。签合同时，应尽量把图纸准备齐全，以免出现不必要的麻烦。 注意工程预算 目前，正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但有消费者反映，结算金额与自己的预期往往有差距。其实，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签家装合同时，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。 注意避免做不到的条款 许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题。因此，签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。