个人房屋抵押贷款申请

找当地的贷款公司。帮你办理。

抵押贷款申请流程：个人不好弄的，我是专门做这个的，你可以联系我。抵押贷款前提条件：该房屋无贷款，且房主是本人。

你好我是银行信贷员主做银行无抵押贷款业务你是农民工还是在上海做农民。要是你是上班在上海信用正常就可以做的

个人抵押房屋贷款主要分为两种形式，一种是个人向银行等金融机构来申请贷款，一种是向房产抵押网络借贷服务平台申请。个人抵押贷款的流程主要分为以下6个步骤。一、向银行等金融机构申请1．借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2．银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5．贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6．贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、向房产抵押网络借贷服务平台申请借款人除可以向银行等金融机构申请之外，还可以向房产抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。在这里，还是要建议大家，不要轻易申请房屋抵押贷款，一旦申请房屋抵押贷款，也要按照规定按时还款。

个人房屋抵押贷款申请到放款的大概流程:一):房屋抵押贷款满足贷款条件,贷款申请二):房屋抵押贷款申贷资料准备:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;三):房屋抵押贷款看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;四):房屋抵押贷款报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;五):房屋抵押贷款借款合同公证:借款人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、

你好，①提出申请资料(房产证、工资流失、等资料)②进行房产评估(一般贷到您房屋评估值7成，如果您有企业可以贷到满成)③银行面签---银行批贷④建委办理抵押登记手续；④出它项⑤放款

依照我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续有这些：1、双方签订一份抵押借款协议2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

天津房屋抵押贷款，抵押给银行，准备好相关的资料就可以申请了，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。银行的利息是最低的，但门槛也是最高的，如果你对各个银行的政策不是很了解的话，可以找一家中介公司，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

1、申请贷款在贷款人了解了自己需求的资金，用途和使用年限之后，在符合贷款条件的情况下，向银行提出贷款申请。2、准备材料申请之后，根据银行提供的准备材料清单，进行材料的准备，准备资料包括本人及配偶的身份证、户口本，收入证明，房屋抵押贷款用途，婚姻状况证明，房屋所有权证明等详细资料。3、报批贷款准备好之后，将资料全部报送给银行进行审批。4、看房评估银行会对贷款

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房屋抵押贷款，材料齐全，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

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先签合同做公证然后直接放款。

一、提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：　　1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。　　3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；　　4、查档结果证明5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人*明（核对原件，收复印件一份）；　　7、授权委托书及受托人*明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）　　8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫*双方到场；　　二、办事程序：　　申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：　　自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：　　1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆：　　档案*查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0.05元/页档案复制工本费：   A4纸   ：0.3元/页；   A3纸   ：0.6元/页五、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列*到原登记机关办理注销抵押登记手续。　　1、《房屋他项权证》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据3、《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字）　　4、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶*、结婚证、委托书或夫*双方到场5、委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人*复印件6、抵押当事人*明（核对原件，收复印件一份）　　六、注意事项1、抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交*及《往来内地通行证》；*居民提交*及《往来*通行证》；为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公*（须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。　　2、当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书（原件一份）或当场签署的委托书、代理人的*明（核对原件，收复印件一份）　　3、购买的商品房（不包含*别墅）、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》4、抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的，应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件；抵押权人为非金融机构企业法人的，需提交营业执照原件，核对原件后收加盖公章的复印件一份。　　5、申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。　　6、最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的*明、房屋他项权*、最高额抵押权发生转移的证明材料；经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的*明、房屋他项权*、最高额抵押权已确定的证明材料。　　7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。　　8、当事人为未成年人的，需提交其与法定监护人的关系证明（如户口簿、*、独生子女证等）及法定监护人*明；需提交保*（监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益）

首先看这房子有没在银行抵押，如果有，必须先把贷款还清。没有贷款后，准备房本，收入证明，最近6个月流水，结婚证，公司营业执照副本，和做抵押的银行签约，之后就是评估，完了后等银行批贷函下来，然后等银行放款就行了，前后如果一切顺利，差不多2个月吧，主要是放款银行比较慢

个人借款申请书**银行**分行/支行/营业部：本人***(身份证号码为：***)，现在*****工作，兹因本人住房装修需要，特向贵行申请借款人民币**(大写)万元(人民币符号：小写)，期限*(大写)年，借款担保方式为**(选项：保证/抵押/质押/信用)。本人保证按合同约定使用资金及按时还本付息，望贵行予以批准为盼！申请人签章：身份证号码：年 月 日

直接办理抵押登记，公证不是必须的

是个人承担的。

1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、