58同城杭州买房

商业贷款:首套3-4成,二套6成省公积金:首套5成,市公积金:首套3成,签完购房合同-银行签贷款协议

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一、非杭州户口贷款买房条件(1)疑问:非杭州户口可否买房按揭,按揭要有什么条件回复:据了解,外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险。以下是贷款所需资料:1、夫妻双方身份证复印件2、夫妻双方户口本复印件3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件,若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)

家居装修中买房有不少的风水禁忌，想要一个好的运势就要注意不少的风水禁忌。在买房的时候要注意沙发、床、书桌不能摆放在横梁之下，这样的装修布置容易给人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。其次就是家居的装修要注意炉灶不要正对着阳台的正对面或者是大门，不然也不利于人们的家居运势，不然会破坏家居财运，不利于家居身体健康。就是家居的装修要注意不要买斜边或者是不规则的户型装修，这样的装修布置不利于人们的身体健康和事业运势。

买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

买房风水基本知识要点： 1.一般方位朝向以西向、南向较好。 2.厨房不宜一眼看尽、开门不宜见餐厅。 3.主人房宜大、位于住宅财位位置。 4.全屋布局宜开阔。 5.除了室内布局，还需要注意周边环境。 6.客厅狭小细长的不买，这种户型不聚财。 7.卫生间在中间的不买，据说破财又影响健康。 8.正对大街或者道口的不买，风水上主伤人。 楼主可以参考下。

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现在市面上装修公司非常的多，可以说在选择装修公司的时候并不是说好，而是说适合，每个人对于装修的要求都不同，建议你可以在当地多找几家有口碑的比较一下。还有一点要注意的是报价的对比。不过其实一般大型的装修公司都是做得比较好，每个细节上都有详细的说明，不至于之后出现问题上的纠结和纠纷。现阶段做得挺不错的有一号家居和宜家家居的。

服务很热情，设计新颖。现在住的这套就是在这家装的

老房子的装修要比新房子的装修更加费钱的哦，老房子装修第一步是墙面原有表皮的铲除，有的老房子比较久了，需要挂网格布防止开裂，然后还有刷墙固批腻子刷底漆刷面漆，每个地方价格不一样，正常这一整个工序做下来，墙面要材料和人工费加一起，一平方在40到50的价格。

杭州房价平平均价格格：22500元/㎡杭州上城房价平平均价格格：26300元/㎡周跌：0.67%上城二手房：35349套上城租房：2套杭州下城房价平平均价格格：27700元/㎡周涨：0.61%下城二手房：44970套下城租房：1套杭州江干房价平平均价格格：23100元/㎡周涨：0.42%江干二手房：85051套江干租房：4套杭州拱墅房价平平均价格格：20500元/㎡周跌：0.41%拱墅二手房：38838套拱墅租房：6套价格参照于网络

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个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

杭州买房子首付第一套首付4成(个别银行3.5万)，利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上，利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的，第一套首付就要5到6成。　　以上价格均来自网络，请以购买时为准!　　希望我的回答能够帮助您!

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很少有人卖有价无市的说4万的你省省吧

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