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未经房主同意,转租房主的房屋,并收取转租费用合法吗
看租赁合同有无禁止性约定
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五金材料的品牌应该怎么选，100平的房子，五金材料大概总的需要多少钱？
装修房子的五金根据作用不同可分为9种类型：
1.卫浴五金包含洗面池龙头、、洗衣机龙头、延时龙头、花洒、皂碟架或皂蝶;、单杯架、单杯;、双杯架、双杯、纸巾架、厕刷托架、厕刷、单杆毛巾架、双杆毛巾架;、单层置物架、多层置物架、浴巾架、美容镜、挂镜;、皂液器、干手器(可有可无);
2.水暖五金类有铝塑管、三通、对丝弯头、防漏阀、球阀、八字阀、直通阀、普通地漏、洗衣机专用地漏、生胶带;
3.厨房五金、家电类，厨柜拉篮、厨柜挂件、水槽、水槽龙头、洗涤器、抽油烟机(中式、欧式、燃气灶、烤箱(电、燃气、热水器(电、燃气)、管道、天然气、液化罐、燃气采暖炉、洗碗机、消毒柜、浴霸、排风扇(顶式、窗式、墙式)、净水器、干肤器、食物残渣处理机、电饭煲、烘手器、冰箱;
4.锁类，门锁、抽屉锁 、玻璃窗橱锁、电子锁、链子锁、防盗锁、号码锁。锁体、锁芯;
5.拉手，抽屉拉手、柜门拉手、玻璃门拉手;
6.门窗类五金，合页：玻璃合页、拐角合页、轴承合页(铜质、钢质)、烟斗合页、铰链、轨道：抽屉轨道、推拉门轨道、吊轮、玻璃滑轮、插销(明、暗)、门吸、地吸、地弹簧、门夹;、闭门器、板销、门镜、防盗扣吊、压条(铜、铝、pvc)、碰珠、磁碰珠;
7.家庭装修小五金类有万向轮、柜腿、门鼻、风管、不锈钢垃圾桶、金属吊撑、堵头、窗帘杆(铜质、木质)、窗帘杆吊环(料、钢质)、密封条、升降晾衣架、衣钩、衣架;
8.建筑装饰小五金类，镀锌铁管、不锈钢管、塑料胀管、拉铆钉、水泥钉、广告钉、镜钉、膨胀螺栓、自攻螺丝、玻璃托、玻璃夹、绝缘胶带、铝合金梯子、货品支架;
9.所有的装修工具类有钢锯、手用锯条、钳子、螺丝刀(一字、十字)、卷尺、克丝钳、尖嘴钳、斜嘴钳、玻璃胶枪、直柄麻花钻头、金刚石钻头、电锤钻头、开孔器。
以上就是所有的装修用到的五金材料，因为种类较多，东西从大到小所以在价格方面就不太好估算，但是最少的预算应该在5千以上!
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房屋转租流程有哪些?
对承租房屋能否转租,根据《合同法》第224条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。可见，欲承租后再转租就要得到出租人(房主)的同意，可以以两种办法解决：1、在与出租人(房主)签订房屋租赁合同时就约定承租人可以转租的内容；2、如果房屋租赁合同中没有承租人可以转租的约定，在转租时就要征得出租人(房主)的同意，要以书面同意为好以避免纠纷。当然有利可图的生意均可做。
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问一下，房子转租，房东突然要收取费用。这合理吗？？
题主好，租房的关注事项有以下几点：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致2、签订租房合同时，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。8、尽量找房主直接签约9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订10.签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，假如拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦11.在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。假如有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。12.拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事13.谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假)14.中介签约的合同应该当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。15.做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。
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我从中介公司租来的房子想转租,怎么办?
如果您的租赁合同备注那一栏没有写明允许转租。那么您是不能自己私自转租的,这样容易引起业主跟您的冲突。您可以告诉业主:“然后叫业主放盘,您尽力配合给予方便,让客人看楼。这样很快就会租出去的。业主也会把押金付给您的。或者您就找之前所签的那家中介方放盘但是您必须要说明您是转租。还有以前的合同在转租成功后需要作废然后叫业主新租客中介方签订三方合约签约租赁合同(是业主同新租客签,您只需
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140平米装修全包费用？140平方房子全包装修需要多少钱？
140平米装修全包费用：
1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元;
2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元;
3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元;
4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。
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房屋转租合同中承租方出钱装修房屋后出租,但是合同未到期,该房就被征收拆迁要怎么说明呢?
您是承租方吗?您个出租方的合同是怎么签订的?
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有一套房子,想找租房者自己装修再转租
想法很好,用行内话就是包租出去,那里的房子,介绍一下。
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房屋转租费用可以退还么?
先与对方协商要,不行的话起诉索要
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我转租的门面合同没有到期,房东要收回装修,这种情况可以要求赔偿吗
对方违约,可以要求赔偿
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我转租的门面,现在要拆迁拖了两年,合同也到期了,现在我的转租人不想给我装修费和营业损失费我们可以起诉吗?
可以起诉要求支付装修补偿费用。
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房屋转租,我把承租住房委托中介转租,期间报价方面存在物业宽带
房屋转租需要经过原房东的同意。
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同物业公司主签了商铺转租合同,物业以租户未交租金为由拖欠租金两个月,多次催缴无果,业主能否解除合同?
能解除合同
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同物业公司主签了商铺转租合同,物业以租户未交租金为由拖欠租金两个月,多次催缴无果,业主能否解除合同?
能解除合同
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loft厨房的装修是一大难点，整个房子它除了卫生间有单独的房间之外就没有其他的隔断了，所以就想问问这种户型的厨房应该怎么装？
LOFT 的厨房都是开放式的厨房，因为这种户型大多数都是没有安装天然气的那么你就在选择厨具的时候看哪些用电的灶台。
LOFT的造型一般为长条型所以可以选择一字型台案，如果有幸买到了方形的户型，可以左边做厨房，右边做餐厅两边对称的样式。如果不能忍受开放式厨房的话，可以装修一个玻璃隔断，将厨房完全的封闭起来。面积不需要很大，和一楼卫生间的大小基本一样就好。但是这种方式的花费比较高，反正看个人意愿。
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租房应该注意什么,是签合同之前叫那人完成那些费用吗,还是怎样,.我准备租一个转租房
1.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向；2.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；3.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多
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我在青客公司租的房子,合同上写半年可以转租和退,现在我们租了有7个月不要租了,要退房子,说要交500
如果租期只约定半年的，现租期届满双方未达成书面补充协议的，视为不定期租赁，你可以随时要求解除合同并退房，并要求退押金。
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租房能装修后转租吗
这个看你和房东写的合同是什么用途，宾馆、公寓都是租别人的转租的
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我转租房东的空门面不到一个月,房东就是收回,那请问我的装修费和转让费怎么算?转租时没有签合同。
如果到期，还没有转出去的话，你也就只能拆除一点实用的，大面积的拆除肯定是不行的。面对这种情况，你只好想办法把店子转出去。价格低点，只要不会亏很多就转了
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我转租房东的空门面不到一个月,房东就是收回,那请问我的装修费和转让费怎么算?转租时没有签合同。
如果到期,还没有转出去的话,你也就只能拆除一点实用的,大面积的拆除肯定是不行的。面对这种情况,你只好想办法把店子转出去。价格低点,只要不会亏很多就转了
