青岛一手房

二手房买卖的交易流程一般可分看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就房地产买卖合同,付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。购买商品房流程第一步:签订认购书商品房正式销售工作开始后,一般会设立售

一、一手房按揭贷款申请条件折叠1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2.具有良好的信用记录和还款意愿;3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5.具有支付所购房屋首期购房款能力;6.在银行开立个人结算账户;7.有贷款人认可的有效担保;二、一手房按揭贷款申请资料折叠1.身份证件;2.婚姻状况证

主要依据购房合同的约定交纳费用。一、应交与不应叫的费用项目,收房时要先到小区物业办理收房手续,会要求你交纳一些费用,此时你可以拒绝交纳,因为房屋还没有经过验收,只有验收合格后才有义务交纳相关费用。需要的交纳的费用有物业管理费,根据北京市发出《关于禁止一次性收取多年物管费的通知》,其中规定:一次性收取物管费最多不能超过一年,所以大家在交纳物业管理费时,如果开发商要求交纳一年以上的物业管理费是可以

交易流程会根据是否期房而论，一般是定金、首付、办贷款、下产证、放贷款交房、一手房只有契税。首套客户90平方米以下一个点、90平以上1.5个点。二套房统一三个点

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法

二手房买卖的交易流程一般可分看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就房地产买卖合同,付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。购买商品房流程第一步:签订认购书商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼

第一步:借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》,并支付30%以上的首付款。(目前首套房贷首付最少在30%以上,二套房贷首付在60%以上)。2第二步:选择贷款银行。在一般情况下,借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的,开发商会出于自身利益,对于自己楼盘的房贷有指定银行)。当然,也有一些开发商是不指定银行的。所以,借款人在办理房贷前要从开发商处了解自己是否

普通住宅1.5%;非普通住宅3%;但是有极个别的城市对于非普通住宅收取4%的契税维修基金是购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起,公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例,筹集公共维修基金

苏州11月新房均价12362元/m2苏州10月新房均价12028元/m2环比上月增长↑2.78%园区房价走势园区11月新房均价19518元/m2吴中房价走势吴中11月新房均价11921元/m2相城房价走势相城11月新房均价10880元/m2吴江房价走势吴江11月新房均价8637元/m2以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

这个地方不一样稍微有一点区别哈,但是区别不是很大,主要是契税,首套一般是总房款的1.5%,(144平米以上3%),这个还是地方政策规定不太一样,另外相传今年开始首套房变成1%的契税了,二套及以上都是总房款的3%;另外还有每平米18---25元(这个也是地方主管部门核定的)不等的物业维修基金;还有60--80元不等的工本费;另外可能会有300元左右的产权登记代办费用。

你好,你是在那个银行办理银行贷款?基本的贷款流程是先准备好身份证,户口簿,结婚证及复印件4份(未婚的需要到当地民政局开具单身证明开三张就可以)收入证明,购房合同。1去银行查询有无不良记录2去房管局查询名下有无房产3回银行签字

二手房买卖的交易流程一般可分看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就房地产买卖合同,付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。购买商品房流程第一步:签订认购书商品房正式销售工作开始后,一般会设立售

第一步:借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》,并支付30%以上的首付款。(目前首套房贷首付最少在30%以上,二套房贷首付在60%以上)。2第二步:选择贷款银行。在一般情况下,借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的,开发商会出于自身利益,对于自己楼盘的房贷有指定银行)。当然,也有一些开发商是不指定银行的。所以,借款人在办理房贷前要从开发商处了解自己是否

普通住宅1.5%;非普通住宅3%;但是有极个别的城市对于非普通住宅收取4%的契税维修基金是购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起,公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例,筹集公共维

绿洲雅宾利花园三期(闸北)75000元/平米松江颐景园(松江)19500元/平米保利翡丽公馆(松江)29000元/平米中信泰富神州半岛(上海周边)14000元/平米以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

挺不错的，该地段有较多居民楼聚集，所以成为了一个较成熟的居民区，周边的生活设施等比较完善，一般生活所需设施如菜场、超市、便利店、公园、幼儿园、中小学、邮局、银行、地段医院等都具备。

个人首次购买90平以下的普通住宅1%;个人首次购买90平以上(含90平)的普通住宅1.5%第二次以上购买普通住宅3%非普通住宅和非住宅4%印花税:总房款的0.05%产权证工本费:80元维修基金:每平米30元或40元

凤岗一手房价走势是呈上升的状态，凤岗地理介绍：　凤岗属丘陵山区，山岭连绵，东北面地形较高，西南面较低，超过海拔200米高的山岭有七座，其中位于黄洞村 的松托窝山海拔265.6米，是凤岗最高山岭。流经凤岗主要河流，古称九江水，近代称石马河 。源头在雁田长表，后流经全镇八个行政村，由竹尾田出境，进入塘厦镇 。植被为亚热带季候 常绿林、植物资源丰富，种类较多。地质由海相碳盐岩 构造，灰黑色、红色、白色等多种石灰岩组成。岩层厚度400米左右，表土 厚度10多米。属赤红壤地区。凤岗面临南海，地处北回归线以南，属亚热带海洋性季风气候，夏长冬短。阳光充足，雨量充沛，气候温差振幅小，季候风 明显等特点。常年气温在25-28℃，最高温度34-35℃，最低温3-4℃左右。常年降雨量为1500-2000毫米。全镇山(地)林面积5万9千多亩，可耕地面积2万3千多亩。

一手楼一次性付款的话要:契税、维修基金、营业税、个税、交易费、评估费、查档费、登记费、印花税、帖花;按揭的话还要按揭服务费。

一、按照银行的要求准备证件及证明;二、按时到银行签借款合同,然后等待银行审核通过;三、审核通过后放款;四、到银行拿借款合同和还款计划表。