何为普通住房

精装房又称“成品房”。那么，到底什么样的商品房才是精装修住宅，它的造价应该包括哪些?建设部日前在其颁布的一个“实施导则”中，为住宅精装修提供了权威的参考标准。 据中央电视台报道，这个由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》，就是专门针对精装修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任、负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产产家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。

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普通客厅设计原则如下： 1.空间的宽敞化：无论楼主你家客厅是大是小，一定要注意到这点。 2.空间的化：不管楼主是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度。 3.照明的*亮化：客厅应是整个居室光线*亮的地方，当然这个亮不是*的，而是相对的。 4.材质的通用化：客厅装修时必须保证多有的地面的材料适用于全部家庭成员。 5.家具的适用化：客厅使用的家具，应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里*主要的考虑是老人和小孩的使用问题。 知道的不多，希望有用。

您好：康源装饰为您解答! 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前，多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2－6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足，即为非普通住宅. 非普通住宅： 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅.反之则为普通住宅.

飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，大块采光玻璃和宽敞的窗台，使人们有了更广阔的视野，更赋予生活以浪漫的色彩。为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力。

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淡季大约50~60旺季大约100多

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美式仿古风格和新古典风格美式仿古风格一般采用的都是单一的深色调，所以大家会发现，美式仿古风格不断是在材质还是色调上，表现出的都是未经加工或者二次做旧的质感和年代感。它摒弃了别的风格所追求的新奇和浮华，强调的是更强的实用性。而美式新古典风格则是以米色和咖啡色为主的。因为美式新古典风格在色彩的搭配上非常的和谐统一，它的精髓就是要让住在其中的人都能倍感温暖，所以雅致的米色壁纸、咖啡色的沙发还有做旧的木板等都是美式新古典风格常用的。美式田园风格美式田园风格的装修在色彩上大部分都是以原木自然色调为主的。而白色、红色、绿色以及褐色，是在美式田园风格的装修中最常用到的颜色，这样装修出来的房屋容易给人一种置身于田园之中的感觉，可以让人的身心不自觉的放松下来，整个居室的氛围也会给人一种非常温馨的感觉，所以美式田园风格也受到了许多消费者的欢迎。

北欧风格家居的特点从材质上的精挑细选，工艺上的尽善尽美，回归自然，崇尚原木韵味，外加现代、实用、精美的设计风格，反映出现代都市人进入后现代社会的另一种思考方向。北欧人强调简单结构与舒适功能的完美结合，即便是设计一把椅子，不仅要追求它的造型美，更注重从人体结构出发，讲究它的曲线如何与人体接触时完美地吻合在一起，使其与人体协调，倍感舒适。松木家具的大量使用满足了人们既想亲近自然，又要注重环保的最新需要。方法/步骤1北欧风格家居的特点是浅淡的色彩、洁净的清爽感，让居家空间得以彻底降温。客厅空间的布置重点，在于家具的选购与色彩以及布品的搭配，协调、对称的技巧，让每一个细节的铺排，都呈现出令人感觉舒适的气氛。?2　想要营造一个北欧风格的居家空间，色调上以浅色系为主：白色、米色、浅木色等，而材质方面以自然的元素，如木、藤、柔软质朴的纱麻布品等，所使用材质、色彩都可兼容，而且比重拿捏得当，若想做点装饰变化亦需掌握重点;使用北欧风格不可或缺的天然元素，再加入一点点其它材质如金属类，然后再考量颜色的搭配是否协调。何谓北欧风格??3　　北欧风格的另一个特点，就是黑白色的使用。黑白色在室内设计中属于“万能色”，可以在任何场合，同任何色彩相搭配。但在北欧风格的家庭居室中，黑白色常常作为主色调，或重要的点缀色使用。简洁：设计和装修的精髓北欧风格以简洁著称于世，并影响到后来的“极简主义”、“后现代”等风格。

屋顶阳光房设计要点：阳光房也称为玻璃房，采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳光房需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。需要考虑其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。

应当双方真实意思表示,双方签字盖章。

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极简主义风格美式乡村也挺好的美式乡村和极简主要讲究的色调给人的情感上的感受,小资可不是嘴上说说的,在装修风格上可是也要贯彻小资风格。小资装修风格说难也不难,只要把每一件家具都烙上自己的特色印,再把它进行到底。家居也小资风情迷人个性装修风格,也是时下最流行的一种装修风格。普遍能符合大多数人的口味并且造价也不高。当然如何在这种极简风里面做出味道,彰显出业主的口味和档次就显得尤为重要了。。如果您是个高级

北欧风格家居的特点从材质上的精挑细选,工艺上的尽善尽美,回归自然,崇尚原木韵味,外加现代、实用、精美的设计风格,反映出现代都市人进入后现代社会的另一种思考方向。北欧人强调简单结构与舒适功能的完美结合,即便是设计一把椅子,不仅要追求它的造型美,更注重从人体结构出发,讲究它的曲线如何与人体接触时完美地吻合在一起,使其与人体协调,倍感舒适。松木家具的大量使用满足了人们既想亲近自然,又要注重环保的最新需要