北海恒大名都

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装修从行内角度讲一般分为五种：毛坯、简装、中装、精装、豪装。毛坯房：毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框;卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴;无灯具，只留电线接头;无阳台封窗。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。毛坯房推出后，曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购房者带来诸多不便和苦恼。为此，近两年来，北京、上海已全部取消毛坯房销售，实行新建住房一次性装修。简装房：是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。　　中装房：　　“中装“就是中档装修，介于初装修和精装修之间的一种比普通装修高点的中档装修。　　精装房：　　精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。　　豪装房：　　装修分级里只有高档装修一说，豪华装修没有标准。

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这个得去跟售楼处协商的 一般情况下 他们会在运作然后让你申请下来房贷的 如果真的想退估计会有一些难办 你得仔细看签订的合同

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