房子贷款首付多少

首次购房，首次贷款，首付不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，首付还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。关于二手房的首付：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价要低，因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。举例：成交价是100万，而评估价是90万，首套贷款可贷评估价的7成，即63万，剩余的37万就都是首付款，首付款比例达到了37%，这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置，房龄，建筑结构，装修程度，交通，周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高，首付款越低，反之评估价越低，首付款就越高。

相信是一回事,能否请到有技术的大师又是一回事

在水一方5100起价，均价5300元，物业费1.3元，停车位售价8万，现已交房。主要房源为59平全款优惠100元，120平全款优惠200元，目前还剩10多套房源

实际有这些：1、依照房贷新政，第几套房的认定标准是：家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）名下现在拥有的有产权的住房的套数。假如你尚未成年，你父母只有你一个未成年子女，则你与你的父母三人算一个家庭。计算房屋套数，是按你们三人名下的住房（需有产权）套数之和为标准的。你父母的父母（即你的祖父祖母）属于另一个家庭，不纳入你们家庭名下。假如你已成年，则你们三代人属于三个家庭。2、估计你父母现在还没有签订两套定向商品房的购房合同，假如你父母名下现在没有其他房产，则你父亲立即买房并贷款，属于第一套房，可申请公积金贷款，首付20％，享受公积金贷款的优惠利率；假如你父母名下现有一套房，立即买房并贷款，属于第二套房，首付50％，利率是基准利率上浮10％。假如该两套定向商品房，你父母已领了产权证（或已签订购房合同，并已网上备案鉴证）则你父母至少就已有两套房了，再买房，属于第三套房，不允许贷款。3、两套定向商品房的产权人写谁的问题：银行对第几套房的认定是在审批贷款时确定的，一旦确定并放款后，即使借款人在还贷期间又买了房子，不影响前面已贷款的房屋的贷款政策。，假如你父母想买的房子已经看中，而定向商品房还没有签合同，你们可以抓紧时间，在签订定向商品房的购房合同之前，落实好拟买的外面开发商楼盘的房子的贷款，等贷款放下来后，再签订定向商品房的购房合同就没有问题了。假如不能在贷款后再签订定向商品房的购房合同，那么，这两套定向商品房写在谁的名下，你们可以按照我上面写的住房套数确认标准，考量实际放在谁的名下。3、公积金账户资金的问题购房后，可凭购房发票一次性提取公积金账户上截止购房日的账面余额，即你父亲购房后，可一次性从公积金账户提取至少7w元现金。以后，公积金账户上的钱可用来每年一次提前归还贷款本金，但只能直接划到银行账户还贷，不能提取现金。每月的还贷资金需要另外筹钱归还，不能依赖公积金。4、贷款资金的问题首套房，首付20％，最高可贷款80％（64万）。假如你父母都有公积金，则公积金贷款最高可贷到40万，剩余24万可申请商业贷款；假如只有你父亲有公积金，则公积金贷款最高可贷到30万，剩余34万可申请商业贷款。第二套房，首付50％，最高可贷款40万。第三套房，不能贷款。5、每月还贷额假设贷款64万，其中30万公积金贷款，34万商业贷款：贷款期限15年，每月还贷约5050元；贷款期限20年，每月还贷约4200元；贷款期限25年，每月还贷约3740元；贷款期限30年，每月还贷约3400元。6、贷款期限的确定：65－你父亲的年龄7、家庭收入和每月还贷额的关系问题每月还贷额≤家庭月收入的50％即：假如每月需还贷5000元，则家庭月收入（含你父母和他们的未成年子女的共同收入）需达到1万元以上。期望可以对你有用~！

公积金贷款和公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少,和要购买的房子的有关,和单位开的收入证明有关--有还款能力、要购买的房子越新,就能贷更长的时间,贷更多的款,但是并不是没有限制,公积金贷款额度有上限(广州是40万/人)。具体能贷多少要看个人的具体案例,可以跟要经手的贷款的银行问一下。银行贷款给你,通常要的是抵押物;房贷的抵押物通常就是所要购买的房子。举个例子,第一套房贷款首付3成,意思这买房的3

如果购房者是首套房的话,二手房贷款的首付的不低于30%,这里说的30%指的不是成交的而是评估价的。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。如果购房者已有一套房产,那么在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。三套房产的情况,根据规定银行是不予贷款的。首付款的缴纳时间:首付款是在签约之后缴纳的,如果评估已经结束,签约交...

政策有,鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用(银行手续费房产评估费保险费等),银行有据可查。此外,二手房交易就是中介费用,过户的手续费用和证件的工本费用等。

这个要具体做什么事情了。

首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。关于二手房的首付:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价要低,因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。举例:成交价是100万,而评估价是90万,首套贷款可

这些应该都是很很不错的,就看需求的是怎么样的哦

看公司制度。以及看业主跟公司协商的结果来定义。一般是预付20%。做完一个工就继续付款。记得需要留下保修金

第一次可以带7成。。至于多少年能还清你是问可以贷款多少少年吧!房产年限加贷款年限不能超过40

第一次可以带7成。。至于多少年能还清你是问可以贷款多少少年吧!房产年限加贷款年限不能超过40

至少三成,有些银行要达到四成。

您好：你能买多少钱的房子，这要看你的公积金缴存额是多少？还要看你的公积金是市属的还是国管的公积金贷的额度不一样，还有一点就是你看上的房子是哪里，评估值给的是多少，然后才确定你的30万首付可以买哪的房子

你好,楼主,很高兴为您作答。以下为万元供款表。意思即你向银行借款一万元,每月需要还多少钱。计算方法很简单。个人贷款万元月供款表(2009年12月30日最新)单位:元期限期数商业贷款下浮30%商业贷款下浮15%商业贷款基准利率商业贷款上浮10%个人住房公积金贷款利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额1123.717(3.0975)850

据相关政策，现阶段还没有这项服务

每个月2500左右

跟贷款的银行协商!有不同的还款方式!。

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