一套房子抵押贷款

不能的公积金贷款应该要自己买房子，需要房子的抵押权证的！是不能帮别人贷的,购房合同是可以到银行去贷款的！

一、农村房子可以抵押贷款，前提条件如下：　　1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；　　2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。二、申请农房抵押贷款的条件：　　1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；　　2、农房抵押必须经房屋所在地农村搜索集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；　　3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。银行房屋抵押贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

最多可以贷款7成，就是50w 。这个属于持证消费贷款，月息一般在7厘左右， 就是3500利息， 月息、本金的话5200左右，一共的话是8700左右。价格来源网络，仅供参考！

据我所知，银行会要求你去中介机构(房地产评估公司)进行评估，然后按评估价格的一定比例放款给你，一般来说是六成或七成，看你和银行的关系 关系好7.5成也说不定。就50万换算。是差不多35 万，以上价格来源网络，仅供参考。

具体操作大概是，以商品房为例，如果是想抵押贷款的话，先找评估人员对房子总价进行评估，然后知道了多少钱，一般银行贷款只会贷给你房产总价的70%左右，但是国家规定抵押贷款拿来的钱不能进行二次房屋买卖，钱的用途要透明，银行必须知道这笔钱用到了哪里才可以，比如用这个钱去创业开公司，就没问题。

房产二次贷款必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且抵押银行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。7、借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。8、被抵押房产没有不良债权债务关系。所需材料：1、主借款人身份证，户口本，婚姻证明(已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证;离异，需提供离婚证，离婚协议或法院判决书)。2、被抵押房产的房屋产权证，收入证明(银行有固定格式，各行有所不同)，各银行卡或存折流水，主贷款人名下其他资产证明。贷款限额：1、贷款额度

据我所知,银行会要求你去中介机构(房地产评估公司)进行评估,然后按评估价格的一定比例放款给你,一般来说是六成或七成,看你和银行的关系关系好7.5成也说不定。就50万换算。是差不多35万,以上价格来源网络,仅供参考。

房屋抵押贷款流程如下:第一步:提交所需证件1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份第二步:看房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。第三步:签

房子抵押贷款，坐标西安，流程:1.贷前准备，结合自己资质看适合走银行还是机构，然后匹配产品；2.准备资料，向贷款机构提交资料；3.贷款机构受理，审核资料；4.审核通过，签订贷款合同；5.去房管局办理抵押登记等手续；6.他项出来后，银行放款；7.银行贷后管理。

签订抵押合同,办理不动产抵押登记

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吴江房屋抵押银行贷款：吴江有全款房，借款人夫妻双方征信良好，工作收入稳定，每月银行流水有偿还本息能力，房屋评估价40万以上，贷款额度为房屋评估价的6-7折，银行抵押抵押还款方式灵活：等额本息和先息后本，银行抵押贷款年限是1-10年，抵押贷款利率3-4厘左右，操作流程简单，下款时间快：7-10个工作日；加急的话3-5天即可下款；

1客户名下有一套贷款房,还房贷满半年但不足一年,可贷月供的三十倍。2还款满一年,可贷月供四十五倍。3客户名下有一辆贷款车,要求客户是本市人车是天津牌照车,还款满一年或还清贷款半年之内,可贷月供四十五倍。4门槛低,只需客户年龄为25-55周岁且银行征信良好。5贷款额度在3-50万元之间。6年限灵活,12个月24个月36个月可供选择。7利息低,月息最低可至0.8%,为同类业务最低利率。8

银行房屋抵押贷款,具体每个银行不同,时间一般都是需要30天左右。银行房屋抵押贷款流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件

最多可以贷款7成,就是50w。这个属于持证消费贷款,月息一般在7厘左右,就是3500利息,月息、本金的话5200左右,一共的话是8700左右。价格来源网络,仅供参考!

上海房屋抵押贷款，符合申请条件，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，每家银行的政策都不一样，有的利息高、有的利息低、有的门槛高、有的门槛低，只要条件符合，都是可以申请的，但由于信息不对称，很多政策信息都无法完全了解，在这种情况下，有家中介公司给你提供建议是比较合适的，这样可以省很多时间跟钱，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

一般中介都有这项业务的,你可去咨询