离婚买二套房

你好，：你不能买第二套房子！，如果你爱人名下还没房子的话可以用你爱人的名字买一套而且属于第一套房－买好后再结婚这样你们就是两套房子了！如果结婚后再去买第二套也就是限购范围了！“限购令”是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。目前已经在北京、上海、深圳、厦门实行。2010年9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在同年10月15日正式公布。截止到8.1日已有36个城市实施限购。外地户口也是可以购买的，只是要满足一定的条件，不同的城市可能条件有所区别，以北京为例，限购内容如下：本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

契税、个人所得税、营业税、交易手续费等等。

目前还没有明确继承房产具体要缴纳多少费用，一般只是办手续，但是不交钱

以下是2016北京二手房税收政策的查询1，假如你买的房子是普通住房：满5年，并且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税（北京市现在二套房契税都是3%，无论普通住宅还是非普通住宅）和2%的中介费就好了（业主是200万净到手）。2，假如是非普通住宅：满5年，唯一，营业税要交差额（卖出价-买进价）*5.55%，个人所得税没有的，契税还是3%，中介费2%。期望我的回答能帮助到您

1、北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅。对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。2、商贷购买二套住房普通住宅可贷5成，非普通住宅可贷3成，并且贷款利率上升10%。 公积金贷款二套80万封顶，利率上浮10%3、二套购房还影响到税费的征收，主要是：契税按3%征收。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢

这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付也可以部分付。如果你是首次买,最少需要付总房款的30%,第二套房产的话,就需要付总房款的60%,其余可以按揭。

一二套房的契税一律是3%，不论面积大小二除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用三假如你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;假如是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税价格参照于网络，实际以实际价格为准

北京单身买房政策：1）可以在北京买第二套房，也可以货款，不过费率是1。1倍2）假如在外省市买的房之前有贷款记录，在北京你可以全款再买一套房，无法贷款。

这样公积金贷款还是算做套。公积金贷款首套政策一般可以首付20%第二套房贷现策首付40%，你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，贷款利率上浮10%<

20*114.84

20*114.84

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年

可以提前还贷,没问题,还完贷款之后就算解除抵押了,

二套购房是契税3%如果你要买的房子如果房本满五年了，没有营业税，但是如果房主不是唯一住宅，还有1%的个人所得税，还有85元的工本费。如果房本没满五年，另外有5.5%的营业税。

没有结婚证就不存在离婚。

您好，如果您是名下无房有贷款记录的二套的话，可以贷评估值的4成，如果是名下有房的二套的话，可以贷评估值的3成。

您好！二套购房首付是7成，贷款三成。具体首付多少钱，得要看您房子能评估到多少，您是贷评估值的三成，剩下的是首付。

面积是多少？是否普通住房？是否满2年？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)憨触封吠莩杜凤森脯缉买方；7、营业税5.6%卖

要看买哪里的了。面积不一样，税费也是不一样的，不过契税肯定是3%了

可以提取。