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一手现房交易流程具体是怎样的？
浏览：37次
|
提问时间： 06-26 05:18
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1个答案
Theonly
06-26 05:19
房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档受理：1.收验证件齐全；2.初审证件真伪；3.进行录入登记；4.填写收件受理单。初审：1.核验证件；2.现场勘察(必要时)；3.查档审核；4.提出初审意见。复审：1.复核初审意见；2.对疑难问题提出处理意见；3.提出复审意见。审批：1.全程审核；2.疑难问题终结处理；3.签署审批意见。说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。
相关问答
你好！这个没具体的，每个开发商交房时间都不定的，在买房没付定金之前你可以与开发商洽谈好在付定金也不辞，例子，先交付诚意金或定金根据总价的多少来交，一般有几种付款方式，一次性付款(折扣有稍微低点)一个礼拜内付清全款，分期付款(折扣没那么大的优惠但是能缓解资金问题)半年付清或一年内付清，希望我的回答对你有帮助。
已有1个回答 07-02 04:10
你好!这个没具体的,每个开发商交房时间都不定的,在买房没付定金之前你可以与开发商洽谈好在付定金也不辞,例子,先交付诚意金或定金根据总价的多少来交,一般有几种付款方式,一次性付款(折扣有稍微低点)一个礼拜内付清全款,分期付款(折扣没那么大的优惠但是能缓解资金问题)半年付清或一年内付清,希望我的回答对你有帮助。
已有1个回答 09-18 04:00
一手房又是新房，一手房交易税费只需要缴纳两种：契税和公共维修基金。契税根据房屋面积和套数决定，公共维修金根据层数等决定。一、契税：按照房屋面积和房屋套数征收1%-3%90平米以下：全额1%(全额即网签价)90平米以上：全额1.5%如果购房者名下已有一套房产，二套购房需要交纳全额3%二、公共维修基金：六层及六层以下的多层：100元/建筑平米六层以上高层楼200元/建筑平米别墅：50元/建筑平米一手房交易税费中，契税需要根据房屋面积及套数为计税依据，公共维修金需要根据房屋层数确定(别墅除外。)希望大家看过上述介绍会对大家有所帮助。
已有1个回答 06-30 04:32
你好，我哥哥买房的时候，先通过房产中介去看房源，签订协议，签订买卖合同，办下家的贷款手续，办过户交易手续，领取房地产权证，交房和付尾款。
已有1个回答 06-29 09:26
你好,我哥哥买房的时候,先通过房产中介去看房源,签订协议,签订买卖合同,办下家的贷款手续,办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。
已有1个回答 09-04 10:33
