10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
你好,这个的具体的预算方法如下所示编制一般的土建工程预算,具体按下列步骤进行; (1)收集和掌握各种有关* 如全套施工设计图及有关标准图集.施工组织设计或粗略的施工方案.建筑工程预算定额或地区单位估价表.现行材料预算价格.各种取费标准文件等等. (2)熟悉核对图纸 对施工图及有关标准标准图集要有粗到细,有整体到细部进行审阅,一方面使工程的全貌扎根于脑内:另一方面发现错误可及时向有关单位提出,便于修改或补充,以利于预算顺利进行.(3)深入现场和有关部门了解情况 如土地的土质类别,运土距离,施工放法,半成品构件*地点等等,都要了解清楚,以便于使用定额. (4)计算工程量 对以上准备工作做好后,即可根据定额各个部分的说明和计算规则,计算各分项的工程量. (5)套用预算单价计算直接费 预算单价既是预算定额或单价估价表中的基价或单价.在工程量计算出后按下式计算: 各分项工程直接费=分项工程量X预算单价 其中,分项工程是按不同规格,不同材料和不同施工方法等划分的工程项目,如基础工程中划分为基坑开挖,灰土工程,基础砌砖等分项工程,墙体工程划分为外墙,内墙,粘土空心砖墙等分项工程. 各分部工程直接费=各分项工程直接费之和 其中,分部工程是指按建筑物的部分划分的工程项目.预算定额划分为土石方工程.桩基.及基坑支护工程.脚手架工程等. 单位工程直接费=各部分工程直接费之和 (6)计算其他费用 临时设施肥=单位工程直接费(或人工费)X相应费率 现场经费=单位工程直接费(或人工费)X相应费率 企业管理费=单位工程直接费(或人工费)X相应费率 分包工程管理费=单位工程直接费X相应费率(用于包工包料工程) 分包工程管理费=单位工程人工费X相应费率(用于包工不包料工程) (7)计算利润 利润=(直接费+间接费)X利润 (8)计算税金 按税务部门规定,依纳税地点的税率计算. (9)计算单位工程造价 单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金 (10)计算工程单位造价 土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积(元/m2) (11)进行工料分析 根据各分项工程量和预算定额中规定的人工.材料和机械台班消耗量,计算分项所需要的各种人工.各种材料和各种机械台班数值. 各分项工程所需的人工=分项工程量X预算人工消耗值 各分项工程所需的材料=分项工程量X预算材料消耗值 各分项工程所需的机械台班=分项工程量X预算台班消耗值 然后分门别类汇各种人工.材料和机械台班数的总和.
土建工程定额预算方法是:(1)计算各分项项目的直接工程费 当拟套单价的分项项目与单位估价表中的某个项目完全一致时,应按下列公式直接套用预算单价: 某分项工程或结构构件的直接工程费
该分项项目的单位估价×分项项目的工程量(2)计算单位工程的直接工程费 单位工程的直接工程费,是通过加总各分项项目的直接工程费得到每个分部工程的直接工程费,再汇总计算确定的。 单位工程的直接工程费
∑分部分项工程的直接工程费(3)计算单位工程的其他成本额 按照现行的建筑安装工程费用项目划分的规定,建筑安装工程成本包括直接费(直接工程费、措施费)、间接费(规费、企业管理费)。这里要计算的其他成本额亦即措施费、间接费。各项费用的计算公式如下: 措施费
单位工程的直接工程费×措施费费率 间接费
(单位工程的直接工程费+措施费)×间接费率
预算定额的组成土建工程(上下册);炉窑砌筑工程;通风安装工程;机械设备安装工程;电气安装工程;管道安装工程;自动化仪表工程预算定额以及钢筋混凝土预制构件预算组合价格;门窗预算组合价格;建筑配件、施工安装图册、材料作法综合单价;建筑安装工程管理费及其它费用定额;土建工程常用项目单位估计汇总表。每册又按结构、施工顺序、工程内容及使用材料等分成若干章。例如:土建工程(上下册)共分,人工土石方工程、机械土石方工程、桩基础工程、脚手架工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、机械化吊装及运输工程、木结构及木装修工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程、金属结构制作工程、厂院道路及排水工程、构筑物工程及其它直接费项目等十五章。每一章又按工程内容、施工方法、使用材料等分成若干接。例如:砖石工程又分为砌砖、砌石、细石安装和预制品安装等四节。预算定额手册一般由总目录、总说明及各章说明,定额项目表以及有关附录组成。(一)总说明、各章说明介绍了预算定额的编制依据、定额的适用范围、编制定额时已考虑和没有考虑的因素。因注意的事项和有关规定。(二)定额项目表由工程内容、计量单位、项目表组成。工程内容:1.砌砖包括:调运砂浆、运砌砖、安放木砖、铁件、安放60kg混凝土预制构件,基础包括清理基槽等。2.勾缝包括:调运砂浆、清扫墙面、刻瞎缝、堵脚手眼、缺角修补等。单位:10m预算价值
已有6个回答 07-22 10:19
土建预算是一个单位工程建筑主体建成的成本预算,(含主体结构、二次结构、装修装饰)而安装预算是这个单位工程建筑主体建筑体系中水、暖、通风、制冷、智能电器、电气、电梯等机械、设备系统安装的成本预算。它们预算的联系:有的安装工程预算汇总到土建预算上进行投标报价,有的安装工程预算单独进行投标报价,有的土建工程和安装工程一起总承包。有的土建工程和安装工程各自单独承包承包。
已有4个回答 08-17 10:21
土建工程定额预算方法①根据会审的施工图、施工组织设计;②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;③套用现行预算定额或单位估价表;④计算、汇总定额直接费及工料用量;⑤按现行费用定额(当地的)计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
已有6个回答 07-21 09:39
土建工程定额预算方法①根据会审的施工图、施工组织设计;②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;③套用现行预算定额或单位估价表;④计算、汇总定额直接费及工料用量;⑤按现行费用定额(当地的)计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
已有6个回答 06-26 09:56
你好,预算单价既是预算定额或单价估价表中的基价或单价.在工程量计算出后按下式计算:各分项工程直接费=分项工程量X预算单价,其中,分项工程是按不同规格,不同材料和不同施工方法等划分的工程项目,如基础工程中划分为基坑开挖,灰土工程,基础砌砖等分项工程,墙体工程划分为外墙,内墙,粘土空心砖墙等分项工程
已有1个回答 06-16 03:43