40平米2室1厅装修的话确实装修的时候得设计的比较紧凑才行，要不然40平米的房子肯定是没有办法来设计这三个空间的，我们先不说厨房和卫生间这两个空间到底占用多大的面积，就说这两个卧室我个人觉得就得设计成那种错层的方式，要不然肯定是没有办法实现这两个卧室的。

40平米2室1厅装修之前首先得做一个规划，比如说你家的客厅打算占用这个40平米的多大面积，以最小的客厅来说也得达到10平米左右才行，另外两个卧室中间做一个隔墙的情况下，起码得做成那种10平米的房间才行。而这样的一个房子以榻榻米的形式都成全套，我个人觉得可能更合适家庭里面使用。