据所知道不管是二手房还是新房，报价都有三种，一是材料价格与人工价格之和。二是单位面积报价。三是分项计算。当然这些费用只是一个预算而已，不要太过计较。装修中有很多费用是们意想不到的，要预留一些装修的钱。下面们来说一下这三种方式！◆方式一，材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解，制订出材料价格与人工价格之和，再对实际工程量进行估算，从而计算出装修的基本价格，以此为基础，再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可，这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%，装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍，对于消费者而言算简单，容易上手，可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修方式，不同材料品牌，不同程度的装饰细节，有不同程度的差异，不能概而论。◆方式二，单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查，所获取到的总价除以每平方米建筑面积，所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可l很强。不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格，都以这种方法按每平方米计量。例如，经济型400元/m;舒适型600元/m;小康型800元/m;豪华型1200元/m等。消费者在选择时应注意装饰工程中的配套设施如五金配件、厨卫洁具、电器设备等是否包含在内，以免上当受骗。◆方式三，分项计算。对所需装饰材料的市场价格进行了解，分项计算工程量，从而求出总的材料购置费，然后再计人材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利，最后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算法，一般为装饰公司内部的计算方法。对所需装饰材料的市场价格进行了解，分项计算工程量，从而求出总的材料购置费，然后再计入材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利润，最后所得即为总的装修费用。装修房子的话，要看是自己住还是拿来出租，自己住的话可以控制在5-12万之间，出租的话5-6万就差不多可以了。简单装修的话。重要的是也得考虑一下自己的预算。或者考虑好装修方案。如果盲目装修势必影响预算或者整体装修。

装修二手房，有两个硬性条件，1，房屋原先的装修及使用情况，2、对房子装修的档次要求 想简装的话，如果房子原先的装修及使用情况较好的话，就比较省事情了，可以把橱柜灯洁具等拆除，厨房卫生间重新做一下，然后客厅及卧室重新刷新一下就可以了。（如果房子条件较好，而自己要求又不高的话，也可以直接换换橱柜及灯洁具，墙面重新刷一下漆就可以了，更为方便和省事) 想更好一点的话，就需要把所有的东西都拆除掉，然后从底层找补开始做了，这个就比较麻烦了，因为水电等等都需要重新走的。

厨房橱柜及厨房电器，复合地板4000元（70元每平方的）就差不多了、灯具;个，4个木门加门套、吊顶。但是不可能只有这么一点点、厨房卫生间墙地砖铺设，总要做一些的，你估计一下再加吧全部装大约3～4万，例如，大约2400元、油漆等。你上面说的项目倒是不多、墙面粉刷、少量家具、水电重排：洁具购置，中等一点的600元/

这个太泛泛了，这得看面积、风格、选用的材料等因旦範测既爻焕诧唯超沥素来定大概的预算，你可以到趣-装-修平台找公司，低中高档的都有

壁炉什么太奢侈的了,北京有暖气!再说壁炉那是别墅配置吧,二手房装修100平,有20万应该装修的听不错的.

首先恭喜你咯。以下仅供参考。我查的*。水电不换的情况下，你所说的这些项目大概就需要3万-4万左右深圳市欧艺装饰设计工程有限公司包括水电一起的话大概3W多憨处封肺莩镀凤僧脯吉点左右。厨房、卫生间不动， 涮墙、换门、换地板差不多3万。预算在3万左右，不超过5万。最重要是看材料哦如果用一般的材料3万左右吧，如果想用一点好的材料，要4万以内吧一般两室一厅的房子装修需要3-4万，厨房卫生间两项大概在一万左右，整体墙面需要4-6千，们需要2-4千，地板4-12000,其实主要还是更具选的主材的材质了，半包很少的.2万左右，看你用什么材料。还有水电要不要重新布局那要看你的水电这一块要不要重新换，因为房子毕竟是老房子，电路线管老化是必不可免的，如果说要重新换的话水电就需要好几千（要看你用什么材料，价格不定），如果说水电不换的情况下，你所说的这些项目大概就需要3万左you