按月冲还贷按照以下流程办理： 1、委托人携带身份证每月15日前到个人住房公积金贷款发放地申请办理按月冲还贷业务； 2、中心根据委托人提供的材料对申请进行审核； 3、审核通过后，与委托人签订《驻马店市住房公积金月冲还贷协议书》，并按照委托协议约定的时间扣划。

(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；(2)具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业)；(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同；(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房，并拥有个人完全产权。

2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。驻马店本地宝将会持续关注驻马店市公积金新政策的最新消息。新政贷款条件变化(已实施) 改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地驻马店连续十二个月以上正常缴存住房公积金。 现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。 异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心 申请住房公积金个人住房贷款。 驻马店市已正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下： 1、凡连续、足额缴存住房公积金6个月以上或累计缴存18个月以上且目前仍正常缴存 2、具有完全民事行为能力 3、购买、建造或翻建自住普通住房 4、具有本市(含县区)常住户口或其他有效居留身份 5、有稳定的职业和收入，信用良好 6、有偿还贷款本息的能力的在职职工 贷款材料 1、个人住房公积金借款申请表； 2、身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明； 3、民政局出具的借款人婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、未婚证明； 4、经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的《商品房买卖合同》(协议)，过户后的《房屋所有权证》，建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、工程概预算，大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、 工程概预算； 5、已支付不低于所购房屋总价款20%的首付款凭证；二手房或已办理房屋所有权证的提供房屋契税完税证发票(评估报告书)；建造、翻建自住住房的提供不低于该工程概预算造价的50%自有资金证明； 6、借款人及配偶近期工资收入证明材料：借款人及配偶为银行代发工资的供代发工资本或加盖银行业务章的近三个月工资明细；非银行代发的提供近三个月加盖单位财务章的签名工资表； 7、相关抵押担保材料，包括期房抵押、现房抵押、公务员担保、公积金余额质押、大额存单和国债质押：驻马店抵押担保公积金贷款材料 贷款流程 1、借款人向中心提出申请，填写申请表并提供有关贷款材料； 2、贷款受理、审查借款人材料后上报审批； 3、与借款人签订借款合同、担保合同，办理公证、抵押登记手续； 4、办妥手续后，管理中心按借款合同规定发放贷款。 新政策贷款费用规定(已实施) 改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。 现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

房子装修不符合提取住房公积金的规定，不能提取公积金；可以换个理由、以大修房屋或租房的理由申请提取公积金，如下： 职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料： 1、大修自住住房的，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。 2、租房自住的，首次提取时，提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份； 符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

你好，在您收到银行寄来的第一个月的已还贷通知后，携身份证/已还贷通知/贷款合同等，去贷款行提出提前还贷申请.有两种方式，月冲或年冲，即每月先从公积金中冲还贷，或者月贷每月你自己还，但每年将公积金余额冲还贷. 因为公积金只能在房贷及装修时使用，所以能用公积金当然是先用了. 至于您有闲钱，怎么合算，全看自己的理财能力了.帐很好算，贷款利率就是你贷款的成本，如果你觉得或有信号投资其它的收益大于利率，你就投资.如果你没把握，或钱也是存在银行里，那么先还贷当然合算.

您好，公积金大装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；(2)具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业)；(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同；(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房，并拥有个人完全产权。