装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。不过这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，物业收取保证金也是可以的。由于缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。

装修保证金原则上来讲是装修完后，物业需要退还给业主的，不过有些物业会以各种理由拒绝退还装修保证金，或者只退一部分；比如装修过程中损坏了什么东西，违反了什么规定等；
这个依情况来定。

装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。不过这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，物业收取保证金也是可以的。期望我的回答对你有用！

题主好，首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。

首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。