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谁晓得上海如何办理房产证啊？需要什么流程呢？
浏览：42次
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提问时间： 07-23 10:32
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3个答案
无痛症
07-23 10:33
建议不要轻易购买这类房屋；房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买者；如果找不到第一任房东，你是最后买这房子的人，你的权益要如何保障？遇事三思，可以到房管部门去了解咨询一下。
槑呆`
07-23 10:41
个人产权就是谁购买产权就属于谁，房产证上就是谁的名字。几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。
不要说话
07-23 10:50
个人产权就是谁购买产权就属于谁，房产证上就是谁的名字。几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。
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建议不要轻易购买这类房屋；房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买
已有1个回答 09-19 04:43
购买新房后，房产证办理非常关键，房产证可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。
已有3个回答 07-23 10:34
购买新房后，房产证办理非常关键，房产证可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。
已有1个回答 06-30 10:54
新房收房时,如何不交契税和公共维修基金,有没有办法在办理房产证时再交??目前有新房要收房,但是开发商要求先交了契税和公共维修基金再收房。
已有3个回答 08-31 11:43
购买新房后,房产证办理非常关键,房产证可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。
已有1个回答 09-16 10:09
