设计滞后--地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。管理漏洞--家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。政策不周--中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。工作中，还存在着政策边界不够清晰、利益调节和退出机制不够完善等问题。同时，也有前后政策如何更好衔接的问题。

需到所在城市的专门服务网站查询：根据当地住建局住房保障中心的操作流程，一般来说拿到房源证明后，社区拿到经济适用房审批编号，社区盖章同意，将相关资料交到当地住房保障中心，同意后，就会拿到告知单，马上就能到当地的住房保障中心网站，经济适用房公示板块查到，公示时间一般为15天，也就是说你已经审批通过了，公示15天就可以到，当地住房保障中心领取你的经济适用房，准购证。就代表你已经审批通过拿到证了，剩下的就和商品房交易是一样的了，该付钱付钱，该按揭按揭。

公共租赁房项目属于保障性住房，项目本身的社会效益高于其经济效益。太平洋资产管理公司为该债权投资计划设计了具有保底收益、不设封顶收益的浮动利率机制，在支持公益性项目的同时，保障了保险资金较为合理的投资回报。