你好我们这边最近成交几套二手楼（列：逸翠湾116方三房，300万成交），也没有出房产证，具体交易流程如下：买家、卖家、经济方共同签署三方合同——》买家支付20万定金给卖家——》买家支付50%的首付给卖家（因为没房产证未递件，所以以大定金的形式）——》收楼——》持续跟进，待卖家通知拿到房产证再一起去房管局交易过户。

是一手楼的话可以向发展商提出下名的情况，如果是二手楼，可以在递件时加名。还没房产证，产权没确认。