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装修报价费用明细
168211
元
材料费：77201元
人工费：86544元
设计费：1760元
质检费：2706元
问一下买一手房价50万需要多少费用？
浏览：19次
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提问时间： 07-22 03:07
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3个答案
半句话半首蝶恋花
07-22 03:08
买一手房需要交纳契税,通常首套是1个点的契税,二套及以上的需要交纳3个点的契税。
2.房屋维修基金,现在一手房开发商这边都是一次性把维修基金全部收齐,通常是几十块钱一个平米来算。
3.还有些小费用,如:律师费,合同费,印花费等,加起来也就两千上下
三年末
07-22 03:16
买一手房，首付30%即可。如房价80万，30%即24万。买二手房，按评估值计算首付。如房价80万，评估值可能是70万，按70万的30%，就是21万，还要加上评估值与实际价格那10万的差额，即31万，其余的钱做贷款。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。
说好的在一起能不能别放手
07-22 03:24
正常的过户需缴纳的费用，契税100万计算首套90方以下1%1万首套90以上144以下1.5%1万5144以上3%3万二套房契税按3%缴纳。产权登记费(工本费)50元交易管理费平方数X3元印花税(邮票)5元若一手要修取维修基金之类的要另外睇楼盘方面了。
相关问答
你好。二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父*女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个*80元；二个*90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份五、公证收费标准:300元 （如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
已有3个回答 08-06 08:48
这个要看你这个房子在你们当地的市场评估价值，首先你在地税上税他们是按照评估价值来收取的，这个要看你们当地房价，没有满五年的话过户费用大约在评估价值的9%上下。
已有5个回答 07-22 02:35
