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二手房商业贷款的流程????需要什么条件吗

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二手房商业贷款的流程????需要什么条件吗

浏览:32次 | 提问时间: 07-17 05:14
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3个答案
梦已远情未了 07-17 05:15

分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同,采用全款支付的,过户后,买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的,则需在签订《房屋买卖合同》后,申请商业贷款或公积金贷款,抑或是组合贷款,待过户完毕后,银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

无伤大雅的猥琐是情调 07-17 05:23

二手房有如下这种房屋贷款方式:
1、商业贷款
2、公积金贷款
3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)

全世界都讓莪忘記U 07-17 05:32

淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程:申请人购买二手房申请住房公积金贷款的,须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限:在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料:购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方

保障
相关问答

二手房商业贷款的流程????需要什么条件吗

全部房产的百分之三十。另再加手续费之类的大概2万。一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别!根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%价格参考于网络

已有4个回答 08-24 09:45

商业贷款的买房流程有人清楚吗?申请需要什么条件

你好,商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,建议在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。希望可以帮到你,谢谢!

已有4个回答 07-21 09:22

商业贷款的买房流程有人清楚吗?申请需要什么条件

你好,商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选

已有3个回答 08-14 11:01

商业贷款的买房流程有人清楚吗?申请需要什么条件

对于贷款买房需要什么手续的问题,贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同,需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步:提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步:银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。第三步:签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同

已有1个回答 09-15 10:21

商业贷款评估流程及时效如何?需要什么条件呢

我知道广州新房商业贷款正确的流程,流程有这些商业贷款:查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件(问税交税)过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相像。期望我的回答对您有用。

已有5个回答 07-22 04:35

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