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老房子可以砸墙改造吗?哪些墙是可以拆的?

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老房子可以砸墙改造吗?哪些墙是可以拆的?

浏览:199次 | 提问时间: 01-04 05:16
买的一套二手老房,准备重新改造一下,现在手里也没有户型图,想了解一下装修什么墙可以拆?
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最佳答案
夏末 01-04 05:16

一般来说,老房子在改造过程中,是可以砸墙的,但是需要满足一定的条件才行。我们都知道房子的承重墙是不可以拆掉的,承重墙支撑着房子的大部分重量,如果是在小区的房子里每户户主都想着改造房子,那么整体下来一栋房子将会成为危房,危害人们的生活。但是很多年代久远的老房子,没有户型图,该如何去判断到底哪些墙面是承重墙呢?

1听声音:最常用的方法是听声音,因为承重墙通常使用实心砖,密度较大;填充墙是加气砖,密度相对较小;所以敲击墙体,听声音较小没有余音的,就能判断是承重墙。常用于砌体结构或者剪力墙结构。但是听声音要有足够的经验,为了更加准确点,我们还需要用别的方式来判定!

2看墙体厚度:第二种方法是看墙体厚度,按照国家规定,承重墙最薄处至少160MM厚,一般的承重墙厚度为240MM;非承重墙通常会<150MM。所以我们也可以根据墙体厚度来判定是否为承重墙。这个方法可用于判断砌体结构或者剪力墙结构。

3 看墙体与房梁:房梁支撑着上层建筑,而承重墙是支撑房梁的支点,房梁一般很长,通常会大于2M没有支点容易会被重量压弯,所以在房梁下方的承重墙很重要!因此我们可以观察房梁和墙体的拐角处,两个墙体之间相接处是否紧密,判断出是否为承重墙。

4看柱子:墙角或者墙体中有柱子凸出很大几率就是承重柱啦!户型中常出现的凹槽墙面,就是因为有承重柱才会产生,最常见于框架结构中。

5仪器:对于钢筋混凝土结构,因为墙体中有钢筋,所以能用金属探测器来检验。还可以用回弹仪测试混凝土的抗压强度判断是否为承重墙,也是比较精准的方法。所有房屋结构都可以用这个方法进行检验。

但是!还是建议最好还是物业要到房子户型图,是最准确的方式。能找到户型图是最好的选择,若是没有找到,就可以用以上方法谨慎测试。

另外,再科普一下~ 除了承重墙,还有配重墙、带钢筋、房梁房柱的墙体,是不可以拆除哦!

3个答案
错过的年华荒芜了轮回盛夏 01-04 05:25

在装修中,承重墙一定不能拆,就连在上面掏大面积的洞都不行,否则后果很严重。那么房子改造哪些墙可以拆?例如轻体结构墙,如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体,拆改是没有什么危险的,这类非承重墙是可以拆除的。

一拍两散 01-04 05:33

在进行老房改造时,我们一定要明确哪里可以拆,哪里不可以拆。因为拆了不可以拆的部分会破坏老房子的结构。通常来说,在老房子中以下的部分是不可以拆的:

1.承重墙:承重墙在建筑结构中是用来支撑上部楼层重量的,拆除承重墙会破坏建筑的安全。

2.阳台墙:阳台墙通常来说属于配重墙,是用来支撑阳台的重量的,拆除之后会破坏阳台的结构。

3.承重梁、门头梁不能拆:老房子通常是楼板结构的,承重梁和门头梁都是用来撑起上层楼板结构的也不能拆。

以下的部分是可以拆除的。非承重墙体,门窗,三面拆除:三面拆除(墙面、地面以及顶面涂料),厨房、浴室地面的瓷砖。

等句你爱我等到炫迈都没味 01-04 05:41

目前的楼房大体上只要不是钢筋混凝土都可以拆,全剪力墙结构不能把某段墙体全部拆除,只能一小部分。老旧房子一般砖混结构很多都是承重墙,只能拆除部分门口、窗口位置。当然需要拆除最好要有楼房结构图纸参考,千万不要任性,否则后果真的很严重。

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