当前城市:  [切换]
一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务!
设计456欢迎您!
微信小程序
手机端
装修管家
装修管家
装修APP
装修APP
免费咨询:4000-123-961
当前位置: 首页>

装修问答

>

新房验收

>

如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?

本地优质装修公司

10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%

所在城市:
房屋面积:
手机号码:
您的信息将被严格保密,《隐私保护条例
立即计算
装修报价费用明细
您的装修预算报价 168211

材料费:77201

人工费:86544

设计费:1760

质检费:2706

如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?

浏览:212次 | 提问时间: 02-21 04:53

精装房验收标准以及验收方法都有哪些?

分享到:
最佳答案
木偶娃娃的眼泪 02-21 05:19

精装修在交房屋时,功能空间的固定面就已经全部铺装或粉刷完成,厨卫基本设施也全部安装搞定。可因为业主没有实际参与房屋装修中,会对房屋质量有一定担心,因此在收房时业主就需要多加注意。

那么,验收精装修房子要注意哪些事项?个人认为重点放在隐蔽工程最为恰当。

第一个,检查厨卫的上下水管道,检验排水是否通畅;上水管是否存在渗漏现象等。方法为把洗菜池、面盆、淋浴等放满水,检查一下排水速度。注意要反复实验!

第二个,记得检查配套电路走线问题。比如,打开所有开关,查看灯具配饰是否通亮;插座是否有电;电话线路是否有信号等等。

第三个,检查厨卫以及其他空间的墙砖、地砖是否存在空鼓的现象。可以用一个小橡皮锤随意敲打,如果空鼓率超过3%,即说明存在质量问题。

第四个,检查木工制品以及油漆工制品。比如,木制品是否存在变形等情况;接缝处有无开裂,五金配件是否安装牢固等。油漆方面,是否存在流淌现象,墙面涂料是否存在大面积开裂等。

第五个,对于一些边边角角的地方也要仔细做检查。比如卫生间门口是否有挡水条;窗子是否存在雨水流入;浴室五金安装位置是否合理等。

最后一个,检查精装修过程中,所用的建材品牌与合同是否相符。

4个答案
别乱走 02-21 04:54

如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?

1、注意收房时间

精装修的房子也分为期房和现房两种,不过相信在现实生活中,大多数人还是会选择期房,期房确实性价比比较高,由于买了期房到接房这期间的时间比较长,很多人等着等着就忘了具体的和收房时间的。

2、准备好验房工具

收房手续中有一步非常关键,那就是验收房屋有无问题,特别是房屋的质量问题,所以在验收房屋之前购房者还需要准备一些工具。带一支笔,两个作用,首先是签合同用,第二是记录收房的问题;带卷尺,主要是测量房屋面积使用的。

3、验水电

验收水电主要是看线路有没有问题,是否都能通电,验收水电的时候是需要借助工具的,特别是电路,一定要注意自身的安全,使用专业的工具,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面的面积是否符合要求。

4、验墙壁

验收墙壁主要就是看房子主体是否存在质量问题,房屋主体存在质量问题的话,这样的房子最好不要买了。

泪眼 02-21 05:02

如何验收精装房?精装房验收相当于毛坯房装修完了,业主去做竣工验收;收房的时候要带上购房合同,办完前期交房收费之后,首先查看并验收“三书二表”是否齐全,这是国家规定开发商交房硬性条件,原件是要给业主,业主要妥善保管的。

接下来就是逐步检查:门窗,地面,墙面,天花是否存在问题;

然后就是水电等隐蔽工程,由于水电是埋进去的,只能检查使用性,水路看上水和下水存在漏水情况,电路要检查线路是否畅通,回路等。

最后检查房型,基本配套设备(水电表,煤气、通风,楼宇对话机等)是否齐全。

春暖花开 02-21 05:10

随着我国各地慢慢推行的取消毛坯房,逐步转向精装房交房的政策实施,以后买房子时说不定都会遇到精装房,现在很多大城市的开发商交房标准已经是精装房了,所以要说,精装房的收房验房我就要重视起来了,但是我们自己想要验收的很准确那是不太现实的,个人建议,找个专业的验楼收楼师,帮你看,他会告诉你哪里达标,哪里不达标,因为你自己看,未必看得出来哪里可以,哪里不可以。这个钱省不了的,免得住着住着出现问题了,就难处理了。

时间够长了怪不得你走了 02-21 05:27

相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。

而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,

标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

保障
相关问答

精装房如何验收?精装房验收注意事项有哪些?

煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不给安全遗留隐患。通往户外的管道周围:通常通往户外的管道周围没有完全封闭,造成老鼠从缝隙中进入房间,最好的办法是用水泥将管道周围完全封闭。脱排烟道:脱排烟道在日常生活中因高温容易变形、脱落,所以在验收时要检查烟道安装是否牢固,以免日后落下,既阻碍烟雾的排除,又影响美观。橱柜门:由于空间变小、橱柜尺寸有误差导致橱柜门不能完

已有2个回答 09-08 10:54

精装房如何验收,精装房验收要注意什么?

精装房主要送材料、工艺、项目有无缺漏等方面验收,建议不懂就请第三方公司验收。

已有3个回答 08-28 11:29

精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?

精装房验收注意事项: 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。

已有5个回答 10-02 05:00

精装房如何验收?要注意什么?

验收天、地、墙天、地、墙的施工质量这些会直接从房子的各个表面体现出来,对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦,专业人员是用水平仪,大家可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。要检

已有2个回答 09-07 11:56

精装房怎么验收?精装房验收要注意什么?

精装房验房比普通装修的房子步骤要多,在验房的时候尤为注意,建议找专门的验收公司来进行。

已有3个回答 08-28 11:29

全国免费服务热线
4000-123-961