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质检费：2706元
买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？
浏览：146次
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提问时间： 01-06 05:06
近期准备买房，对于房屋的户型不怎么了解，各位知道买房哪种户型算是比较好的吗？
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最佳答案
Adream一场梦
01-06 05:07
买房时啥样的户型房子才是真正的好户型?好户型的评价标准有以下几种：
第一，房屋南北通透，通风良好。
第二，家里窗户多，采光好。
第三，房子好的户型离不开阳台的功能。房子的户型不适合阳台，感觉完全不同。没有阳台，就像长时间被困在家里一样，失去了与外界的接触，有了阳台，向远处眺望，呼吸新鲜空气，把自己融入外界，使身心明朗，自然心情会变好。
第四，房屋户型设计方正科学，功能布局合理，动作干湿分离。
第五，房屋类型套内使用面积大，空间利用率高，没有浪费空间，房屋类型房屋率高。
第六，房子的好户型往往在东边的房子里。因为旁边的房子至少能看到三四个方向的景观面，从阳台上看到的景观面，也有从主卧室看到的景观面，也有从下一个卧室看到的景观面，也有从厨房看到的景观面。这种类型的房子不仅景观好，而且房子透明，采光好，进屋的人住的心情也好。
第七，除了家里有老年人以外，最好不要买以下户型。1~3层，接近地面，湿气重，不能晒太阳，夏天容易受蚊子的侵害，有时受到基础垃圾死角的影响，经常闻到不愉快的味道，基础户型的房子容易受到噪音的影响，长期居住不利于业主的身心健康。4层、13层、14层、18层意味着不吉利。很多业主不太喜欢最上层，刮台风时感到有点震动，不利于逃跑，屋顶防漏很麻烦，万一停电爬楼梯有点舒服。
4个答案
过于猖狂
01-06 05:15
有些人刚开始买房，对那些奇形怪状、不规则的房子很感兴趣，觉得特别有意思，好玩是好玩，但是真正等到装修的时候就不那么觉得了，那些不规则的边角都会浪费大量的空间，而这些面积都是算在里面的，真金白银买回来的面积，结果无法使用可就打脑壳了!
所以在选房子的时候，不可能遇上十全十美的户型，要多去在意那些缺点你是否能接受，比如我本人，就要求房子必须要通风有阳光，这是底线。
亦复如是
01-06 05:24
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。
百无一用是深情
01-06 05:32
住宅户型分类:按套型分类,住宅套型可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。住宅房型主要分为:单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。
久违了
01-06 05:40
好户型的特性：
1、实用性：是指住宅要实用，大小要适宜，功能要合理，要舒适温馨，要每个房间都间隔方正，少点“金角银边”，谨房多边角的“钻石房”出现，真正成为人们居住的港湾。
2、安全性：是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害的能力。
3、秘密性：还要具有一定的秘密性才会有安全感，因此社交、私人空间应有效分隔。
4、灵活性：住宅还要有一定的灵活性，以便根据生活要求灵活改变使用空间，满足不同对象的生活需要;灵活性的另一体现就是可改性，因为家庭规模和结构是变化的，生活水平和科技水平也不断提高，户型应符合可持续发展的原则，用合理的结构体系提供一个大的空间，留下调整与更新的余地。
5、经济性：住宅还要具有经济性，即面积要紧凑实用，实用率更高，造价更低、以减轻购房者的投资。
6、艺术性：住宅也应该美观大方有一定的艺术性，有个性、有特色、有文化品位才能吸引购房者来购买。
相关问答
户型方正、南北通透、全明户型：1、采光效果好，即使是阴天屋内也不会过于暗。2、通风效果好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。3、冬暖夏凉，南面的房间更能吸收到阳光，朝北的房间清凉一些，自然冷热的交叉循环。4、私密性强，居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰。5、视界多样，南北通透的房子能够看到不同朝向的景色，视界广阔。大面宽、短进深所谓面宽，指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸，而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。大面宽短进深是比较适当的空间设计，这样的设计可以加大屋内的采光，舒适度更强。功能分区合理、布局合理功能分区合理、动静分区：动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。房间面积分配合理不管房屋的面积有多少，每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。
已有2个回答 10-23 19:45
loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。 优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。 缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。 loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。
已有4个回答 06-04 09:11
