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房产证加子女名字流程
浏览：13次
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提问时间： 07-13 05:53
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6个答案
念安
07-13 05:54
房产证上面加子女的名字也是可以的，不过加名字的时候也有相应流程，根据流程来操作会更加快一些。
首先需要准备好房产证，而且需要准备房主的身份证，如果上面写了夫妻两个人的名字，那么夫妻双方都要到现场，还要带上结婚证，并且要将子女的身份证一并带过去，当然子女也要到现场的，然后工作人员会直接操作，不过在加名字的时候需要交纳相关费用，交纳好之后这个房产证就可以重新领取。
还以为所有的不甘心都会变
07-13 06:02
房产证上面加上子女的姓名，也是有一些流程需要办理的，不过加名字是比较简单的，所以操作起来也是非常快的，需要将相关的材料准备齐全，需要准备的材料主要有房产证，身份证以及结婚证，并且还是要带上子女的身份证。
将这些材料准备齐全之后，夫妻以及子女都是需要到现场的，只要到当地的房管局办理相关的手续，同时加名字也需要缴纳相关的费用，不过只需要缴纳相关的工本费用就可以了，等交费用交齐之后就可以拿到房产证了。
久爱狂
07-13 06:11
如果确保子女名下并没有其他的房产在房产证上增加子女的名字，需要提供父母的身份证件，子女的身份证件，家庭的户口本，房产的各种资料等等。
接下来就是将这些资料和提交到房地产管理中心那边，并填写一份申请表。
在经过资料核实之后，需要交几十块钱的工本费。
然后到办证窗口那边，将自己的名字打印到房产证上就行。
之所以说在确保子女名下没有任何房产的情况下才可以办理，是因为办理了房产证的加名字之后，代表的是多一套房产的可能，所以必须要确保这一个条件。
你谁她的谁
07-13 06:19
要在房产证上加上子女名字不是一个简单的事情，得看实际情况，看看这个子女在此之前是否有房有贷，如果对方有房子也有贷款，那么需要先在银行那边办理抵押手续之后，然后才可以到房地产管理中心去办理加名字的手续。
如果子女在自己名下并没有任何房产，需要提供一份无房证明，然后双方携带相关的所有身份证件，户口本和房产证到房地产管理中心那边，直接花几十块钱就可以把名字加上去。
攻于心计
07-13 06:27
想要在房产证上加子女的名字，其实还是比较简单的，你只需要带着自己的房产证、个人身份证件以及子女的相关材料，去当地的房管局进行申请就可以了，你需要填写一份申请表格，然后连同所有的资料一起提交给工作人员进行审核。
在确定没有问题的情况下，工作人员就可以帮忙办理手续了，你应该当场就能拿到新的房产证，你需要缴纳工本费，税费就不用支付了，缴纳完毕以后，工作人员就会帮忙制作。
撕破我心脏给你看深爱
07-13 06:36
现在在房产证上面加子女的名字是可以通过赠予或者是买卖的方式，如果是通过赠予的方式，那就需要提前对房子进行公证，公证完成之后，可以直接去当地房管局办理加名字的流程，不过在添加子女名字的时候还必须要交纳契税，产权登记费和公证费用等等。
如果是房子已经购买超过5年，那就可以直接通过买卖的方式添加子女的名字，这样还可以免交个人所得税和增值税，办理的流程也是比较简单的，直接去当地的房管局办理就可以了。
相关问答
我建议你通过赠与的方式来进行，首先你要跟子女签订一份赠与合同，明确赠与对象，双方也要在合同的最后一页签字或者盖章，这份合同就能够生效了。其次房主需要带着房产证、赠与合同，去房管局缴纳契税，同时也要领取契证，接下来就要去当地的公证部门进行公证，公证费用应该是在2万元左右。最后等到公证结果出来了以后，就可以去房管局办理过户了，过户成功以后，子女就会成为房子的产权人。
已有6个回答 07-13 08:11
你好，房产证加子女名字流程为：1．签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括： 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。以上价格来源于网络，仅供参考。
已有3个回答 07-03 03:40
你好,房产证加子女名字流程为:1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的
已有1个回答 09-23 11:33
你好,房产证加子女名字流程为:1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的
已有1个回答 09-08 10:38
