2手房如何办理按揭,到底是什么流程,第1做什么。第2做什么,是先去银行办理贷款,还是先找卖方商量,

首先您的具备以下这些条件:1-年满18周岁的具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2-交齐首期购房款3-有稳定合法收入,有还款付息能力4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押5-所购的2手房产权明晰,符合当地**规定的可进入房地产市场流通的条件6-所购房屋不在拆迁范围内7-贷款银行的其他要求然后是您要提交的资料1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》2-买卖双方签定的《购

已有1个回答 10-14 09:56

银行贷款转按揭办理流程是什么?如何办理“转按揭”呢？

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么是“转按揭”？“转按揭”到底适合于哪些购房人？以及如何办理“转按揭”呢？下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下，以供你参考。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

已有4个回答 07-23 03:17

银行贷款转按揭办理流程是什么?如何办理“转按揭”呢？

您好，可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。希望能帮到您。

已有2个回答 07-01 04:34

银行贷款转按揭办理流程是什么?如何办理“转按揭”呢?

转按揭办理流程？每家银行的条件都不一样，房屋抵押贷款对借款人的征信，流水，负债，借款用途等都有所要求，每家银行的借款额度，利率，还款方式等也都有所差别，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

已有5个回答 08-19 10:08

房屋按揭是先去过户还是先找按揭公司对房屋进行评估

先预审银行预审通过可以过户,过户完送银行按揭,如果信用好,可以同时进行

已有6个回答 10-14 09:47