买房者主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等5大环节一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。二、注重实地调查。签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次,买方应

有效证件,其他的就是一些操作流程,签合同,交税与过户,交房

看你卖的是二手房还是新盘;需要贷款么?

1.付定金,2.付首付,签订上海市买卖合同3.去松江交易中心交税,4.本地人等15日,外地人等5日后即可过户5.等您的贷款放到房东账户里时并可交房。

1、购房(买方)需提交夫妻双方或个人、代为还款人、委托人身份证的原件及复印件;户口簿(集体户口须盖单位章);结婚证或未婚证明(复印件);收,由银行提供规范格式;夫妻双方或个人、代为还款人、委托人的私章;如果委托人代为办理,需提供公证委托书。1.买卖双方提交的资料:(1)买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;(2)买卖双方签订的《购房意向书》;2.购房人(借款人)需提交的资料:1)收入证明