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我看好一套122平米房子,此房没过5年,但是我有拆迁证,不知道都交那些费用,请高手详细指点,谢谢。

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我看好一套122平米房子,此房没过5年,但是我有拆迁证,不知道都交那些费用,请高手详细指点,谢谢。

浏览:34次 | 提问时间: 10-13 09:17
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6个答案
姐卖的了萌耍的了二 10-13 09:17

您有拆迁证是免交买房契税的,您可以无税购买,房东的税自己付就好了。

莫念旧人心归矣 10-13 09:26

有拆迁证只是免契税,其他的跟正常买卖交易一样性质.

时光不曾允许我爱你 10-13 09:34

如果房东到手价:1%的个人所得税,2%中介费,普通住宅就是1%契税,非普通的话就是3%的契税。成交的话:普通住宅就是1%契税,非普通的话就是3%的契税,1%的中介费!

心悦君兮君不知 10-13 09:42

税费都一样的,按正常的缴纳

最安然 10-13 09:51

和你几年没有关系的,你买122平房子的时候可以抵扣契税的!多退少补!

時光盜走了容顔和愛人 10-13 09:59

税费是一样的,需要交纳契税。

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已有3个回答 10-13 10:03

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第一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房,也就是第一套房。假如以前买过房子不过现在已经卖掉了,也算首套房。假如是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话通常是成交价的20%。假如是通常40%;假如买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。

已有3个回答 07-22 02:35

我是06年买的一处商业房,房权证已经过户,但是土地证(国有证)没过户,现在大概需要多少费用?谢谢!

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