购买满五但不唯一的二手房，买家需多付什么费用？卖家需要付什么

购买满五年不唯一的房子，多出来的费用是个税，差额20%，这个差额是(原网签价格-现网签价格-现网签价格10%作为装修补偿款-原契税-上次贷款利息)，如果这个差额小于0，则个税也为0，个税本来是由卖方来交，但是目前成交的房子都是买方承担所有税费，如果买的房子是公房的话个税是现网签价1%

已有1个回答 06-30 04:32

房屋来源赠予，不满五年，再卖出需缴纳哪些费用？

没过五年这样的房子还是别买，赠与费有我知道挺高的。 契税：3% 差额营业税：（现价-原购价）x5.65%（过五年的！）没过就全额营业税了 房产转让费：建筑面积x18元/㎡（住宅6元/㎡） 个税：1% 买卖登记费：550元 中介费：1% 其它：105元必须花的

已有6个回答 10-20 03:57

不满五年的二手房，需交哪些费用？满五年可省多少钱？

未满五年，卖方要交5.55％的营业税

已有1个回答 10-20 04:42

请问首次买二手房买家需交哪些费用呢

买二手房需要交哪些费用购房款:与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价,包括支付给卖家的购房定金。中介服务费:如果是通过房产中介购买的二手房,需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同。长沙传统中介服务费一般是3%左右,设计456设计456则是0.5%;税费:契税90平方以下购房合同价1%,90含平方144平方购房合同价1.5%,144平方以上购房合同价3%,若买方购买的房产是二套、非...展开

已有1个回答 08-13 04:56

售后公房产证不满五年过户时需要付什么费用

营业税？？

已有4个回答 10-12 05:56