买的二手房144.6㎡,房产证已经超过5年,现在准备过户,我需要准备多少钱?

4个点。个人所得税减免条件1。不满足的话交1个点营业综合税减免条件1,房产证满两年契税减免条件1,房产面积低于144平方。。不满足的话交5.5个点.6个点。评估费0。价格调节基金0,买方唯一住房。另外买志双方多套房的话还要加点,房产证满五年。其它还是800左右的其它费用。.2。。房产证过户费

已有2个回答 09-26 04:42

各位大神,新房终于交房了,准备装修的时候发现餐厅太小,请各位大神帮帮忙。?

入户花园有什么用。。

已有2个回答 09-24 10:46

各位大神,新房终于交房了,准备装修的时候发现餐厅太小,请各位大神帮帮忙。?

入户花园有什么用。。

已有2个回答 09-24 10:47

各位大神，新房终于交房了，准备装修的时候发现餐厅太小，请各位大神帮帮忙。?

黑色的部分是短支剪力墙，属于不能破坏的建筑主体结构，也就是说，如果你愿意付出一点成本，新房验收墙都是可以凿掉进行改动的。当然，墙体改动以后，水电也有相应的改动。高层的入户花园一般都没有什么实际意义，因为采光不是很好，因此不如把厨房往下挪0.9-1.0m，这样可以带来以下几个好处：1，首先解决了餐厅过小的问题。原来的餐厅其实根本没有办法用，1m2估计只够你安一个两人餐桌，但是户型又是标准的套3，至少需要4-6人餐桌。2，厨房可以设置双门，一个开向室内，一个开向入户花园。这样买菜回来就可以直接把菜放进厨房再进屋回家，不会污染客厅和餐厅。3，入户花园封上窗户改为生活阳台。这样带来的好处是摘菜、洗衣服等家务活动都有了空间。当然，这样改也有一定的弊端：1，会花费一定的金钱成本。2，剪力墙会在厨房空间中突出来一块（但这个问题是可以结合装修解决的）画了个简单的图示，，题主可以自己权衡了。由于您补充说右上角是烟道，所以又更改了思路，还是一张简图。

已有1个回答 08-12 03:22

我准备买一套房57平十五万。过五年了帮忙算下过户我一共应该掏多少钱谢谢

户税费约3000元户税费具体:二手房房产证五用交所税及营业税需交契税1.5%其户税费约数百即总共1.8%左右报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解注:房产户房管局及税局收取费用未含房产介费、银行贷款费及区房住房维修基金等内

已有2个回答 09-30 09:55