业主与供电、供水公司才发生供求服务合同关系，你欠水电费违约时供电供水公司才有权停止供应服务。物业是无权以未你未交物业费或其它任何的理由对业主采取停水停电的措施！如果你欠交物业费，物业可以以你违约为由不再代行抄表和代缴费的服务；如果你小区属第二次供水，物业抽水需要支付工人工资和电费，物业才有权限制你用水。