买房子必须要发票！不要发票你没法办理房产证。在办理房产证之前是要缴纳契税的。缴纳契税的时候就需要购房发票。楼主别为了眼前一点小钱日后找麻烦。开发商不开发票也不对。平时我们买东西，去饭店吃饭还要发票呢。买房子这么大的事不要发票也说不过去啊。你说呢？

中介标准不一定同。这要卖主和中介事先双方谈好约定记载在合同里。

与业主无关是业主和客户协商税费理论上是业主出还是客户出其实中介不受业主的服务费房产服务：刘欢：

144平米以下，契税为房屋总价的1.5%；144平米以上，契税为房屋总价的3%，这是国家规定。不知道你们那里政策怎么样。开发商收款要有依据，让他们拿出依据就可以了。

您好首先一点契税营业税个人所得税等都是房产交易中心收取的中介公司是没有任何资格收取这样的费用的其次您如果是卖房子就没有契税一说因为契税是您下家所要缴纳的费用

这种事情你可以完全放心，放给中介做就可以了，你只要想到手多少钱，一般到时你们买方和卖方都会在长，价钱上面基本上是你们买卖双方谈的，跟中介也没什么瓜葛，谈托之后中介会帮忙办理三证，具体费用是买方出的，跟你也没多大关系，