楼上的人说的非常详细了

二、不计算建筑面积的范围1、突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高在2.2米以内的技术层。4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。5、建筑物以内的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。6、有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7、单层

一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱