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有谁能解答二套房公积金贷款可以贷多少钱
浏览：28次
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提问时间： 07-02 05:15
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3个答案
大太阳
07-02 05:15
二套房公积金贷款最高可贷40到50万元，一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样，(某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半，而有的城市的公积金贷款只受理指定担保公司担保的公积金贷款。
价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。
柠檬只是好闻而已
07-02 05:24
不可以，需要还清上一首房的钱才可以继续贷款。买过一次房，并且已经提取过住房公积金，在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还，需要您购买的第一套房贷款还清，同时您第二次动用普通专户存款购房，除符合首次动用普通专户存款购房的条件外，还需同时符合下列条件： (一)购买第一套房时一次性提取公积金，未使用公积金按月摊还，目前已经取得房产证、土地证 (二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。 如果您符合上述条件，第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房，可申请动用公积金支付购房款，或用公积金按月摊还银行贷款。
海不会蓝我不会在
07-02 05:32
你好，贷款额度没有具体要求，有一个另外的硬性要求倒是必须满足的。
你的月供要不高于税后工资的1/3，是吧你头上贷款刨除以后的1/3
就是说，比如你有4000的工资证明，如果你有1000的贷款，那么银行在核算你的贷款的时候，就以3000来算，那么月供就是1000，意思是你不管怎么样贷款，月供就不能高于1000.
公积金贷款，单身个人是在30W以上，北上广深是120W左右，我没记错的话
以上价格来源网络，仅供参考
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二套房公积金贷款最高可贷40到50万元,一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样,(某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半,而有的城市的公积金贷款只受理指定担保公司担保的公积金贷款。价格来源于网络,仅供参考,实际以购买为准。
已有1个回答 09-18 03:18
1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.假如个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，不过假如采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。3.个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额，与个人的收入能力有关。
已有4个回答 07-20 04:30
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。(在符合还贷收入比、征信等规定条件下，缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元)须同时具备以下条件：(一)贷款成数最高不超过8成。(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。价格来源于网络，仅供参考!
已有3个回答 07-02 05:17
北京二套房首付不低于70%，利率上浮1.1倍。 二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。北京市二套房的首付要比成交价的6成高些。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
已有3个回答 07-02 05:17
