1、契税：普通住宅90--140平按买价征收1.5%，90平以下1%，140平以上3%；非普通住宅或二套买入按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用

买二手房需要中介费，契税，过户费，印花税，

契税，中介费，贷款服务费，贷款评估费，有的有个税，有的还有营业税

中介费，未满2年，增值税，个人所得税，契税，贷款服务费

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