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同楼邻居在装修时,损毁钢筋砼承重柱子,在地下基础承重剪力墙开窗户,楼顶上加盖2层钢筋砼违章建筑建筑。我跟装修公司签订合同是1月9号完工,现在工程还没结束,装修公司直接说明年再来做,也没说明年什么时候能你好律师!我想咨询下,由于我建房时出现了一点意外!事情是这样的,我的一二层是承包给乙方多少钱一个平方我家房子是回迁房,收房后没有入住,直接交给了装修租赁一体的一个单位,签了三年合同,合同到期后收房的第求问玻璃马赛克如何安装有什么比较好的安装方法啊新房装修好去甲醛好的方法哪些植物去甲醛的啊114平米装修多少钱找什么装修公司好厨房白色装修注意事项是什么一般装修是多少钱谁晓得珠海哪家搬家公司好怎么计费140平米的房子装修需要多少钱什么公司好北京兄弟腾飞搬家公司服务怎么样地址是哪窗套的价格贵吗窗套多少钱一米有谁知道室内装饰预算怎么做是不是很麻烦的需要怎么处理好的新房刚装修好一两天可以进住吗多久才能进去住新居除味方法有哪些新装修的房子怎样更有效去味呢
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装修报价费用明细
168211
元
材料费：77201元
人工费：86544元
设计费：1760元
质检费：2706元
商品房房产证费用商品房买了九年多买房时给了五千办房产证的钱一直到现在开发商才办下来说又要给一
浏览：18次
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提问时间： 09-14 11:06
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1个答案
在意的人哪里都好
09-14 11:07
这笔一万五是什么费用?你要求开发商给你拿出相应证明,如果没有你是可以不用交的,开发商约定的交房日期是什么时候?如果逾期不交房你是可以要求开发商承担违约责任的。房屋买卖合同上面是关于逾期交房这一块是怎么约定的?建议你跟我说明我帮你分析,希望可以帮到你
相关问答
商品房办理房产证,需要缴纳契税,如果你首套买入,是按照面积征收90平以下是1%,畅激扳刻殖灸帮熏爆抹二套房买入,契税没有优惠,是3%--4%印花税万分之五,住房维修基金2%--4%手续费几百元,以上按照住房买入价计算和缴纳,你是开发商代理,当然还有代理费用。
已有2个回答 10-13 11:09
商品房房产证费用需要交纳以下这些:(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,按最新的规定来执行)。(三)交易手续费:新建商品住宅每平方米
已有2个回答 08-28 10:38
商品房房产证费用需要交纳以下这些:(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,按最新的规定来执行)。(三)交易手续费:新建商品住宅每平方米
已有2个回答 08-28 10:38
商品房 购买超过5年、住房面积低于144平方契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积低于144平方 2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元万之间100元0万之间200元，100万以上300元。 2、 房改房 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：(住房面积超过144平方) 享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元万之间100元0万之间200元，100万以上300元。 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元万之间100元0万之间200元，100万以上300元。 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积. 2.印花税:1‰×3621×房本面积. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×价) ×5.4%. 4.综合地价款: 3621×房本面积×10%.
已有4个回答 06-26 05:22
无论买的期房或者是现房还是二手房，都会存在着商品房办房产证的相关问题。商品房办房产证已经作为获得这个房屋的产权必不可少的一个手续了，主要流程是：开发商进行初始登记、到管理部门领取并填写登记申请表、缴纳税款、提交申请材料、领取房产证等。1.开发商进行初始登记开发商首先要办理初始登记才是自己可以办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住之后的两三个月的时间左右，是可以向开发商询问办理初始登记的一些情况并切在买房的合同当中对这个条款要加以约定，也是可以到本地的房地产交易信息网站来进行查询的。2.到管理部门领取并填写登记申请表准业主们要在申请表填写之后找开发商签字盖章。有的房子的开发商手里面会有现成的盖好章的表格，只需到开发商那里领取并填写申请表就行了。3.领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。6.按照规定时间领取房产证在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。以上便是为大家整理关于商品房怎么办房产证的相关资料，此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
已有1个回答 06-30 04:32
