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要看别墅的地段，性质和大小的。比如那些农村自建的只卖给村民的小产权别墅，只有几十万的价格。如果是在佘山那里的高档别墅3000-5000万的价格也有，价格并没有什么封顶。檀宫坐落在上海西郊，毗邻国宾馆西郊宾馆，一共有18套别墅。建筑风格有英伦皇室、法国枫丹白露、意大利佛罗伦萨等多种，每套有三层楼及地下室。 处处奢华，令檀宫成了中国顶级别墅，每套别墅的身价过亿元。连带装修，每平方米售价近7万元。这个单价尽管在普通人眼中是令人咋舌的天价，但在上海并非第一高。位于陆家嘴的汤臣一品公寓楼，凭借坐拥黄浦江的地理优势，开盘时打出了11万元/平方米的价格。

上海现在市面上一般都是卖65888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的该地段有较多居民楼聚集，所以成为了一个较成熟的居民区，周边的生活设施等比较完善，一般生活所需设施如菜场、超市、便利店、公园、幼儿园、中小学、邮局以上价格来源于网络，仅供参考

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两河流域上海别墅价格500万左右小区名称： 两河流域 房型： 面积： 225平米 价格： 500万元 。一、户型介绍：四房两厅，地上三层，送花园，送露台，附送面积多，前后贯通的建筑布局，将自然的三大要素：风、光、景引入室内，化为清宁的生活气息，独立的中庭花园第一层：两厅一厨一卫，客厅朝南，餐厅朝北，户型大气，南北通透，采光充足，约6.6平米开间，20余平米独立餐厅，大宴宾朋空间有余；送南北露台，景观无限；第二层：三房两卫，两房朝南，一房朝北，户型正气，送南北露台，家中散步，也得风光无限；第三层：一房一卫，送南北露台，家中观景，怡然自得；二、交通设施:两河流域地处浦东区航头板块，位于“万亩别墅园”的核心腹地。东临航鹤路，南靠航三公路，西达航梅路，与绿洲千岛花园、生茂养园等多个独栋别墅毗邻而居，社区近旁的航头大道，即将建成长约2700米，总面积约22.5万平方米的航头镇中心商业街，“五横三纵二轨道”的便捷交通网直达市中心；内环，外环线(A20)，机场高速(A15)，上南路，航三路；杨高南路；沪南公路，罗山路；规划中的轨道16号线，轨道18号线；跻身人民广场半小时生活圈;三、生活配套:周围生活配套设施齐全，世纪联华、农工商超市、永乐家电、迪亚天天连锁折扣超市、农业银行、中国银行、航头医院。