你需要到街道办了解能不能申请这些手续的。

A:权属问题是很好解决的,看他们的产权证就可以知道了,B:卖方的产权证复印件、权证人身份证复印件、购房合同、结婚证复印件,C:收取产权证、到公证处作公证、或者找中介公司代为办理,D:只要做好上诉准备工作、基本上是没有问题的、如果你还不放心、你可以让这对老夫妇和你一起去找律师。

逐条回答你吧:1,这个卖出要等五年之后才可以,五年之内是不能过户的。2房屋使用权是无期限的,你说的是土地使用权,住宅是70年,这个和老房什么时候拿证一点关系都没有!3和第一条问题差不多,房产证一般在你入住三个月内就能办好,但是五年之内不能交易,因为证上土地使用性质为“划拨”4,这个交易虽然不合法,但是因为安置房比较便宜,还是有交易的现象,一般都是私下交易,交易的对象一般都是亲戚朋友,等,或者有点转

安置房因为土地是集体的,所以要把土地性质转化为出让性质,然后进行委托公证,在有产权的条件下进行交易。有产权的话直接转化土地性质然后进行产权交易,没有产权,先进行委托公证手续,由第三方出面进行。具体细则要根据当地流程进行办理。

同行啊!嘿嘿,我超做过类似的单子做个合同公证嘛,等下产权了在过户完全没问题